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繼承的房產能馬上就賣嗎
繼承的房產能馬上就賣嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《物權法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。
《民法典》生效前的規定：
繼承人繼承房屋后辦理了過戶登記的，擁有房屋的所有權，依據《物權法》的規定，繼承人是可以馬上出售繼承房屋的，但需要交稅。
《中華人民共和國物權法》
第二十條?當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。
第三十九條?所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，繼承人繼承房屋后辦理了過戶登記的，擁有房屋的所有權，依據物權法的規定，繼承人是可以馬上出售繼承房屋的，但需要交稅。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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