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寧波
房屋遺產(chǎn)如何繼承
本文主要通過案例的形式解答了房屋遺產(chǎn)如何繼承，如果死者兒子沒有達(dá)到法定成年人年齡的可以由其監(jiān)護(hù)人代為保管這部分遺產(chǎn)的，關(guān)于房屋遺產(chǎn)如何繼承詳細(xì)的內(nèi)容請閱讀下文。
網(wǎng)友提問:
朋友突然去世，現(xiàn)她有一套房產(chǎn)，為她離婚后其父母出資為她所購買，她父母出資為她付房屋首付款，余款她月供還款，仍未還完。如今父母仍然健在，她有一子離婚后和她前夫生活，請問她的這套房產(chǎn)如何繼承?
律師解答：
第一，這套房屋不是完善的。必須在還清銀行貸款才能做為整體遺產(chǎn)來分配(可以由銀行主持拍賣，剩余部份作用遺產(chǎn)來處理，或者由其法定繼承人來主持個人出售。還清銀行部份)
第二，如果能夠證實(shí)他父母出錢購買，且不屬于贈于行為的。那么這套房屋應(yīng)該做為債務(wù)清償給死者父母。
第三，如果不能證實(shí)購房錢是死者父母交納，或者是死者父母交納，但是屬于贈與為行的。那么這套房產(chǎn)應(yīng)該按遺產(chǎn)來分配的。
第四，如果做為遺產(chǎn)來分配的話。那么死者子女和父母都做為第一順位繼承人。死者兒子是有分配遺產(chǎn)的權(quán)利的。分配原則是按平均分配。
第五，死者前夫是沒有繼承權(quán)的。但是如果死者兒子沒有達(dá)到法定成年人年齡的。可以由其監(jiān)護(hù)人。也就是死者前夫來代為保管這部分遺產(chǎn)的。
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