在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
已購公房什么條件下可交換及贈與
已購公房什么條件下可交換及贈與
已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價(或者標準價)購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的?住房保障政策購買的經濟適用住房。
已購公有住房具備下列條件的可以出售、交換、贈與：
1、已取得房地產權證；
2、出售的，已按揭準價或成本價付清房款；
3、交換、贈與的，已按成本價付清房款；
4、交納應分攤共有建筑面積價款；
5、已按規定交納國有土地使用權出讓金；
已購公房什么條件下不可買賣
已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價(或者標準價)購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。
按照政策規定，職工按成本價或標準價購買的公有住房，每個家庭只能享受一次。購房數量(面積)必須嚴格按照國家和各級人民政府規定的職工住房面積控制標準執行，超過標準的部分一律執行市場價。
但是已購公房在下列情形下不可買賣：
1?、以標準價購買的房屋未經單位同意或未由標準價改為成本價的房屋；
2?、央產房未經央產權單位備案同意出售的；
3?、處于戶籍凍結地區，已經被列入拆遷公告范圍的；
4?、產權共有的房屋，其中一人不同意出售的
5?、房屋已經抵押且未經抵押權人書面同意出售的；
6?、依法被查封或者依法以其他形式限制權屬轉移的；
7?、已購公有住房出售后購買人尚未取得房屋所有權證的；
8?、鄉產權房屋；
9?、軍產；
10?、法律、法規以及政府主管部門規定的其他情形。
以上就是律霸網小編為大家整理的相關資料。綜上所述，我們可以了解到已購公房已取得房地產權證，已按規定交納國有土地使用權出讓金以及交納應分攤共有建筑面積價款是可以進行贈與的。如果如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
丁旭峰律師，河南駐馬店人，中共黨員，中華全國律師協會會員、常州律師協會會員，江蘇鼎國律師事務所律師。中國黨員，畢業于鄭州大學、廣西師范大學，擁有本科法律文憑和法學碩士學位文憑，具有高校教師資格證書，有著二十余年的豐富法學教學經驗和深厚法學理論功底，對企業人力資源管理、勞動關系管理、合同關系、家庭婚姻、知識產權、民間借貸等有獨特的見解和豐富的實務處理經驗。業務領域：企業法律顧問、合同糾紛、知識產權、人身損害、債權債務、婚姻家庭、交通事故、刑事辯護。聯系電話:15961442562；QQ：649205185；微信:15961442562；郵箱：[email protected]
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
因病住院公司解除合同怎么補償
2021-03-25房產繼承協議書如何寫
2020-12-15單獨針對違約金能否設計抵押擔保
2021-02-14違反同一部法律的多項規定如何處罰
2021-03-18離婚協議里的賠償金多久有效
2021-02-21懷孕工傷事故怎么賠償
2020-12-19個人金融信息受哪些保護
2020-11-14雙方的合同什么情況下表示已經成立
2021-01-04小產權房同開發商劍訂合同有效嗎
2020-12-16事業單位合同工雙休嗎
2021-02-21終止的勞動合同應保存多久
2021-01-20投保人代替被保險人簽名這份保險合同是否有效
2021-01-20保險索賠要注意什么
2021-02-16商業車險退保能退多少錢
2021-02-11保險欺詐需要承擔哪些法律責任呢
2021-02-11普通家庭財產險有哪些種類
2021-03-04保險法司法解釋（一）內容有哪些
2020-12-17征地拆遷補償協議是否屬于個人隱私
2021-02-01拆遷時,選擇拆遷安置房公攤面積計算在內嗎
2021-02-14拆遷契稅減免政策
2021-03-18