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寧波
什么情況下單位可以主張工期順延
什么情況下單位可以主張工期順延?
有書面記錄的下列情形，施工單位可以主張工期順延。
1、建設單位未按照約定提供圖紙及開工條件。特別注意以下幾點：
報建手續和施工許可證的取得，坐標、水準點、地下管線資料等施工技術條件齊備，施工現場具備三通一平施工條件等。
關于施工許可證應注意：施工許可證上的工程名稱、地點、規模等內容是否與合同一致;是否有存在自領取施工許可證之日起超過3個月不開工又不申請延期或超過6個月不開工的情形;中止施工滿一年又恢復施工的，有無報發證機關核驗施工許可證。
2、建設單位未按照約定支付預付款、進度款，致使施工不能正常進行。
3、建設單位指定的代表未按照約定提供指令、批準，致使施工不能正常進行。
4、設計變更和工程量增加。
5、一周內，非施工單位原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。
6、發生不可抗力事件。
不可抗力事件的要素是無法預見、不可避免、不能克服。一旦發生，要積極采取措施，阻止和預防擴大損失，要及時按照合同約定的程序和時限報告。
7、隱蔽工程在隱蔽前，施工企業發出檢查通知，建設單位未及時檢查。
8、建設單位未按照約定時間和要求提供原材料、設備、場地等。
工期順延的確認程序：
承包人在工期可以順延的情況發生后14天內，就將延誤的內容和因此發生的追加合同價款向工程師提出書面報告。工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意工期順延。
當然，工程師確認的工期順延期限應當是事件造成的合理延誤，由工程師根據發生事件的具體情況和工期定額、合同等的規定確認。經工程師確認的順延的工期應納入合同工期，作為合同工期的一部分。如果承包人不同意工程師的確認結果，則按合同規定的爭議解決方式處理。
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