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建設工程質(zhì)量保證金多久返還

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 128人看過

建設工程質(zhì)量保證金多長時間返還

建設工程質(zhì)量保證金多久返還可以在工程合同中約定，可以約定達到期限后一次性返還，也可以約定到一定期為時段，分期返還。質(zhì)量保證金一般是約定在工程款結(jié)算時扣留相應的比例與數(shù)額(按合同約定方式與數(shù)額)。

工程質(zhì)量保證金(保修金)是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。

在建筑合同中，履約保證金和質(zhì)量保證金的區(qū)別

履約保證金和質(zhì)量保證金的區(qū)別：

1、履約保證金，是指施工單位為了全面履行合同條款中，所承的條件，在施工前，用自己的流動資金抵押在建設單位用，不計利息，待工程全部完工后該款元、、并且全部履行合同條款時，建設單位將此款推給施工單位，施工單位如果有違約行為，建設單位按事先擬定的數(shù)額扣除，余者返回施工單位;

2、質(zhì)量保證金，施工單位已將工程全部完工，理應工程款全部結(jié)清，但是由于工程還沒有經(jīng)過使用，驗收時只能從外表檢查，工程的質(zhì)量標準是否達到設計要求，還需要時間的驗證，為此建設單位用應付工程款，按一定的比例暫留，待保修期滿，為發(fā)生質(zhì)量問題，全部付給施工單位;

3、兩者區(qū)別

(1)、履約保證金是施工單位的流動資金，在施工前付給建設單位，用于施工過程中全面履行合同的制約辦法;

(2)、質(zhì)量保證金是施工單位工程完工后、用工程結(jié)算款抵押，也是約束工程質(zhì)量的手段，兩者的資金來源不同，約束的目的不同。

從以上分析，我們可以看出在我國建設工程在繳納完建設工程質(zhì)量保證金之后，具體在什么時間交保證金歸還可以雙方當事人自行進行約定,?當然這應該是屬于分期返還而不能一次性返還,?而如果在這方面遇到糾紛的，可以選擇咨詢律師,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

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