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寧波
建設工程優先權期限能中斷嗎
一、建設工程優先權期限能中斷嗎(《民法總則》有效期限截止：2020年12月31日)
因拖欠工程款產生糾紛的，施工單位通過訴訟追討工程款時，工程款追討時效是可以中斷的，中斷的情形包括權利人向義務人提出履行請求、義務人同意履行義務等。
《中華人民共和國民法總則》
第一百九十五條?有下列情形之一的，訴訟時效中斷，從中斷、有關程序終結時起，訴訟時效期間重新計算：
(一)權利人向義務人提出履行請求;
(二)義務人同意履行義務;
(三)權利人提起訴訟或者申請仲裁;
(四)與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。
二、建設工程合同行使優先權應具備的條件
1、當事人之間產生的法律關系應是因建設工程合同所生之債權。
2、涉案的標的物應為發包人所有的建設工程。
3、承包人必須按照合同的約定全部適當地履行了義務，即工程按期完工，質量合格且經過竣工驗收，如承包人存在違約行為，發包人拒付工程款的，承包人不得行使優先權。
4、承包人在發包人未按照合同約定給付價款的，一般應先行催告，在催告期限屆滿后不支付的，承包人可行使優先權。
5、優先權的實現方式分為協議和拍賣兩種方式，行使優先權時應充分考慮建設工程價款法定優先權的法定性、從減少訟累和節約司法資源的前提出發，當事人盡量通過協商解決，只有在協商未果時，準予債權人直接向人民法院申請依法拍賣;優先權的行使是有限制的，對不宜拍賣、折價的工程不得行使。換言之，并非所有的建設工程項目都享有優先受償權。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第一百九十五條?有下列情形之一的，訴訟時效中斷，從中斷、有關程序終結時起，訴訟時效期間重新計算：
(一)權利人向義務人提出履行請求;
(二)義務人同意履行義務;
(三)權利人提起訴訟或者申請仲裁;
(四)與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，居住權是房屋所有權在房屋上設立的用益物權，而居住要經房屋所有人同意后才能轉讓，轉讓后可以連續居住多少年，由房屋所有權人確定。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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