自己在買房貸款中肯定會存在他項權(quán)證的問題，那么，他項權(quán)證撤銷申請書的流程有哪些，對于當(dāng)事人來說有著積極的意義，因為自己無法償還貸款時，肯定是需要書寫他項權(quán)證撤銷申請書，因為這是國家有關(guān)法律強制規(guī)定的，是維護當(dāng)事人合法權(quán)益的有效保障。

房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。他項權(quán)證撤銷申請書的流程有哪些，這些流程是當(dāng)事人解決這類問題畢竟過程。

需要去房管局辦理注銷抵押手續(xù)，需要攜帶結(jié)清證明，注銷抵押申請書，兩證，他項權(quán)證明以及身份證等資料。

從目前的還款情況來看，貸款結(jié)清方式主要有兩種：一是正常結(jié)清;二是提前結(jié)清。前者是指借款人按照合同約定，將貸款還清;后者是指借款人提前部分或一次性提前還清貸款。如果借款人要提前還清貸款，那么得按照經(jīng)辦行的規(guī)定提前進行申請，待通過審批后，才能辦理提前還款手續(xù)。

房屋他項權(quán)證申請材料：

1、杭州市房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請表原件;

2、杭州市房產(chǎn)檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權(quán)證》遺失作廢的公告(需在《杭州日報》上刊登);

4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對原件);

5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明;

6、抵押人為個人，提交身份證復(fù)印件(校驗原件)，如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn))，還須提交其他共有人的身份證復(fù)印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供 營業(yè)執(zhí)照副本(或組織機構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或復(fù)印件加蓋公章并附具結(jié)書;抵押權(quán)人為個人的，提交 抵押權(quán)人的身份證復(fù)印件(校驗原件)，抵押權(quán)人為金融機構(gòu)的，提交抵押權(quán)人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復(fù)印件(校驗原件)。

上述文章就是對于他項權(quán)證撤銷申請書的流程有哪些問題的回答啊，對于許多人來說，他項權(quán)證在房屋貸款中是不能缺失的，所以對于這類問題最為關(guān)鍵的就是自己對于相關(guān)程序的認識，如果存在疑問就可以向有關(guān)部門尋求幫助，從而減少時間的浪費。

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