在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房貸還完他項權證去哪里注銷
如火如荼買房熱依舊持續升溫，杭州驚爆無房可買、徐州大把炒房客現金購置房產等等。但對于我們剛性需求的年輕人來說，貸款買房是比較多的。由此，我們就看到他項權證這個名詞，是什么意思，房貸還完以后他項權證去哪里注銷等等。今天小編帶大家了解相關流程。
一、他項權證是什么意思
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法第五十二條抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
他項權證指在他項權利登記后,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書?！斗课菟棛嘧C》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。他項權證去哪里注銷從它的產生意義可知，一旦貸款還完我們就是完全的房產擁有者。
二、他項權證的用途：
房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
他項權證也就是房子的抵押權證明，借款人用房屋做抵押貸款的時候，需要將他項權證抵押給放款人的，待貸款還清后才可以歸還給借款人的。他項權證去哪里注銷的前提是房子無任何的貸款、抵押等問題。
三、辦理步驟：
房貸還完他項權證去哪里注銷，房貸全部還清后，銀行把他項權證還給你。你到房產交易中心把他項權證給房產交易中心注銷。然后房產證上蓋個章，表示你擁有此房產的完全產權。具體可以聯系一下交易中心。
他項權證就是一個約束，我們經?？吹胶芏噘J款無力償還，銀行收走房產進行拍賣等事件，銀行之所以可以這樣處理就是因為他項權證。這是銀行制約買房者的一個手段。因此，一旦貸款還完，他項權證去哪里注銷，如何注銷是非常簡單的。具體相關問題可以咨詢專業律師。
辦理房屋他項權證費改誰出?
撤銷他項權證民間借貸的條件是什么？
房屋他項權證注銷
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司收購轉讓程序是什么
2021-01-09刑事案件告狀書怎么寫
2021-02-06冤假錯案取保候審可以申請國家賠償嗎
2020-12-29在職股東可以成立別的公司嗎
2020-12-31發生車禍后保險理賠的順序怎樣
2021-01-07發生交通事故處理期限
2021-01-13一般代理可以調解嗎
2021-02-14顧客如果喝醉酒在超市摔倒,誰來擔責
2020-12-24村集資房可以過戶嗎
2020-12-07勞動合同期限空白可以嗎
2021-03-20工傷待遇未解決勞動關系是否存續
2021-03-10中外投資類保險產品的區別有哪些
2021-02-08產品責任法律了解
2021-03-08保險合同轉讓都有哪些需要注意的事項
2020-11-22人身保險糾紛的管轄是如何的
2021-02-01人身保險合同中“違法行為免賠”條款應該如何理解
2021-01-07保險合同無效案例有什么規定
2020-12-17發生交通事故保險可以理賠多少
2021-01-02家財被盜未及時報案 保險公司拒賠合理嗎？
2021-03-03什么是保全
2021-03-03