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寧波
昭通他項權證辦理的法律規定是什么？
在我們日常生活當中，大家對于房產還是比較熟悉的，但是實際上我們國家還存在著他項權證，他項權證可能對于大家來說非常的陌生，關于他項權證辦理流程也不是很清楚，因此大家想了解一下。昭通他項權證辦理的法律規定是什么?
一、昭通他項權證辦理的法律規定是什么?
昭通名下有擔保可以辦理按揭貸款嗎
昭通名下有擔保是可以辦理按揭貸款，您只需提供以下材料即可
1、申請材料，權利人及配偶的身份證 ，權利人及配偶的戶口本，權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)，收入證明，如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證。
2、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及銀行對帳單，為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。
3、還款方式是指借款人償還貸款本金和利息的方式，利息根據借款人剩余本金的多少計算得出。不同的還款方式決定本金歸還速度的快慢，由此導致支付利息總額的不同。等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變;等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。
昭通辦理按揭貸款擔保的流程是什么
1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料;
2、協助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審;
3、協助買賣雙方辦理交易過戶;
4、買方領取新產權證后將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老土地證原件交給擔保公司;
5、買方新產權證出件以后、擔保公司將貸款文本及買方房產資料送交貸款銀行和公積金中心審批;
6、銀行審批完畢后、憑房屋置業擔保公司出具的《擔保函》為客戶發放貸款;
7、貸款到達房屋置業擔保公司賬戶后、通知買賣雙方到場簽字、賣方領取房款;
8、房屋置業擔保公司代買方辦理土地證和房屋抵押手續。將房產證、土地證交買方、將房屋他項權證交銀行。
昨天小編可以明確的告訴大家，辦理他項權證的話是需要有關部門來進行辦理的。其次就是昭通他項權這如果存在著擔保的話，那么也可以進行房屋的抵押的具體的也可以咨詢一下當地律師。
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