在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
銀行抵押他項權證是什么？
很多朋友在日常生活中經常聽到房產證、土地證等證件嗎，但是對于他項權證不是很了解，或者沒有聽說過這一證件。那么，銀行抵押他項權證是什么東西呢?在現實生活中又具有什么作用呢?今天，律霸小編為大家解說，一起來了解他項權證。
一、房屋他項權證簡介
房屋他項權證是指在他項權利登記以后，由當地的房管部門核發和抵押人持有的一種權利證書。也就是說房屋他項權證是由房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者是典權人等他項權利人的法定憑證。一般來說，在做房屋他項權證登記的時候，上面都會寫清楚期限日期，這個期限日期就是房屋他項權證的有效日期，也就是債務人履行債務的期限。
房產的他項權是指除了產權人及共有權人以外的其他個人或者是團體對該房產涉及的權利，這個權利通常都是指的抵押權利，房屋他項權證由他項權人所持有，我們在購買房子的時候，選擇按揭貸款購買的話，在房屋所有權證書中就會有他項權利內容的記載，載明了他項權利人和權利種類、權利范圍、權利價值、權利存續期間、注銷日期等等，并且還會在他鄉權證書上也注明這些內容。
二、房屋他項權證的作用
房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者是典權人等他項權利人的法律憑證，所以是受到國家法律保護的房屋所有權合法憑證，也是具有法律效力的證件。產權人對房屋進行抵押或者是典當后，需要登記并且辦理房屋他項權證，雖然依然還擁有該房產的所有權，但是在對房屋的處置方面就會受到房屋他項權證的限制，在沒有經過抵押權人的同意下是不能進行合法交易的，也不能搬離產權過戶等相關手續，所以，房屋他項權證的作用就是為了保障他項權人的利益，不受到產權人的影響的一種法律憑證。
三、房屋他項權證的辦理事項
1、申請人應該帶上相應的申請材料，到辦證大廳受理窗口進行申請辦理，經辦人在審核你的資料沒有錯誤之后，就會出具一份房產交易產權登記受理單，然后申請人需要填寫清楚，并且由申請人進行保管。
2、申請人在領證的日期期限內，需要帶上受理單和身份證件到產權繳費窗口進行繳費，然后產權發證窗口進行領證，如果審批沒有被通過，那么就需要等候通知。
3、必須要符合相關的法律法規，才能辦理申請房屋他項權證。
他項權證是保護他項權人的利益不受侵害的一種法律憑證。如果您需要辦理這一憑證，按照上述準備材料進行辦理即可。
房屋他項權證注銷
辦理房產證需要本人去嗎
沒有房產證遇到拆遷怎么算？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行為人故意在高空拋物的會構成犯罪嗎
2021-02-06股權激勵解禁后多久可以行權
2020-11-18土地轉讓合同模板是什么
2021-01-31離婚協議書如何簽訂
2021-01-04買賣合同糾紛能否申請司法鑒定
2021-01-06學校沒收手機是違法嗎
2020-12-17集資房是什么性質的房
2020-11-11房子70年產權到期后怎么辦?民法典草案規定：自動續期，可免費?
2020-11-07房地產開發流程（詳細）
2021-01-31被競業限制的對象如何界定
2021-01-12員工上班玩手機公司可以辭退嗎
2021-01-06不激納養老金是否屬勞動爭議
2021-03-04校方責任險賠付比例
2021-03-01保證保險合同與保證擔保合同有哪些區別
2021-01-01保險責任免除條款都是有效的嗎
2021-03-14佛山市一起保險合同糾紛上訴案
2020-12-07患白血病遭保險公司拒賠
2021-03-17車禍保險理賠具體費用是多少
2021-03-17責任限額與保險公司的賠償責任的聯系
2021-03-16我國法律對于征地拆遷主體是怎么規定的
2020-12-25