在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
分公司租房租賃合同怎么簽
一、分公司租房租賃合同怎么簽?
1、 租賃雙方持第二條規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記。
2、 租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監證，審查初步通過后予以簽署初審意見。
3、 在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見。
4、 租賃雙方交納規定稅費后，發給承租人《房屋租賃登記證》。
5、 在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完
6、 收費標準 按年租金的2%收取租賃監證費，租賃雙方各負擔1%。
二、房屋租賃合同包含哪些內容?
房屋租賃合同內容包括很多，具體而言有幾個方面是必不可少的。
(一)雙方當事人的情況。合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
(二)住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況等。
(三)住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
(四)租賃期限。
(五)房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。
(六)修繕住房是出租人的責任。
(七)住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。
(八)雙方在合同中對轉租問題所做規定。
(九)違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。
(十)租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款。
應該說分公司在運營的過程當中，如果需要租房的話，租賃合同應該是分公司直接和房東簽訂的。假如租房的目的是為了給分公司確定固定的辦公場所，這種情況下由于分公司還沒有正式成立，所以，房東應該和總公司直接簽訂租房合同。
怎么寫解除房屋租賃合同通知書？
個人房屋租賃合同書格式？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
20年好友往寶馬發動機倒白糖,發動機報廢,構成侵權嗎
2021-02-24輕微傷抓人有時間期限嗎
2020-11-15監察機關可以提出從寬處罰的建議嗎
2020-12-28同居關系是否構成表見代理
2021-02-16法律援助范圍
2021-03-16規模小的公司可不設監事會嗎
2021-03-21個人之間借款怎樣辦理房產抵押
2021-01-16交通事故處理程序有什么流程
2021-01-19非直系親屬之間可以贈予嗎
2021-02-21改嫁后還有繼承權嗎
2021-03-23競業合同里沒有補償金有效嗎
2021-03-01贈與物還沒交付可以撤銷嗎
2020-12-29合同糾紛是否能提起侵權之訴
2021-02-03合同法欺詐能解除合同嗎
2020-11-21在國外非法務工如何處罰
2021-01-03掛靠車輛出事故的保險費保險公司賠不賠
2020-12-12保險公司在有第三者責任保險的該怎么做
2021-01-02人身保險公司有什么權利嗎
2021-03-17保險合同可以解除的情形及其后果
2021-03-19保險合同糾紛的訴訟時效有多久
2021-02-13