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寧波
融資租賃確認條件是什么
你聽說過融資租賃嗎？知道什么是融資租賃嗎？了解融資租賃確認條件包括哪些方面嗎？關于融資租賃的問題，是很多企業都會涉及到的。為了幫助大家正確了解相關知識，律霸小編特意整理的有關內容，馬上就來為您介紹。
一、什么是融資租賃？
融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新于一體的新型金融產業。由于其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。
二、融資租賃確認條件是什么？
第一，在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人;
第二，承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權;
第三，即使資產的所有權不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分;
第四，承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值;出租人在租賃開始日的最低收款額現值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值;
第五，租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。
融資租賃中通常會涉及到三方，即承租人、出租人以及出售方。他們之間的關系是這樣的，出租人根據承租人的條件從出售方手中購買相應的設備產品，然后將其租賃給承租人，在租賃期限屆滿后，該設備產品的所有權就轉歸承租人所有。要是您還想進一步了解相關知識的話，可以上我們律霸網站具體咨詢。
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簡介:
魏憲合律師，男，漢族，山東人。在校期間以優異成績通過國家司法考試，大學畢業后一直供職于陜西澤誠律師事務所。現任澤誠律所合伙人、專職律師。魏律師執業以來經辦的案件主要是公司企業的經濟糾紛、建筑工程糾紛、刑事辯護、交通事故損害賠償等案件。魏律師以客戶利益最大化作為執業理念，法律服務過程中認真、謹慎、及時、精準，得到了客戶的高度認可，現擔任雅居樂物業管理服務有限公司西安分公司、陜西鑫華夏建設有限公司、西安順誠建筑勞務有限公司、西安高創測控設備有限責任公司、西安市長安區黃良街辦、西安中強駕校及西安市長安區東湖村、西湖村、北湖村等村委會常年法律顧問。采取合法手段為當事人爭取最大權益是本律師的辦案宗旨。魏律師做人誠實有信、做事認真踏實，思維敏捷，思路開闊，應變能力強，具有豐富的辦案經驗和高超的辦案技巧，深得社會和當事人的認可和好評。
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