在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
按揭貸款利率怎么算,有哪些程序
按揭貸款利率怎么算
1、等額本息法：計算公式月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12;總利息=月還款額*貸款月數-本金
2、等額本金法：計算公式：月還款額=本金/n+剩余本金*月利率;總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)
按揭貸款有哪些程序
首先是申請：借款人持以下證明文件到貸款經辦網點填寫申請表:有效身份證件;婚姻狀況證明;質押、抵押證明文件，以保證人提供擔保的，須有擔保證明文件。
第二是銀行審貸：銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，并將審批結果通知借款人。
第三是簽約：借款人的申請獲得批準后，辦理以下手續：與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同，辦理公證、保險、抵(質)押登記等手續。
第四是發放貸款：招-行在借款人辦妥相關手續后，將貸款發放至借款人個人賬戶并根據借款人的委托將貸款劃付相關的收款方賬戶。
第五是經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續后，將款項存入售房商賬戶(保險采取客戶自愿原則)，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。
第六是貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續，收費嚴格按各有關辦理機關的收費標準執行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續所需的一切材料。貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。
按揭貸款利率怎么算?按揭貸款有哪些程序?申請按揭貸款時要清楚它的利率，如果你對于它的利率不太了解，建議你可以委托律師來幫助你算清楚。按揭貸款利率計算你不太清楚時，建議直接來電咨詢我們律霸網上的在線律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
產品銷售合同范本怎么寫
2020-11-09簽訂婚前協議書的注意事項
2020-12-25什么案件適合一審終審
2020-12-23發生交通事故雙方同等責任,車損應當理賠多少錢
2021-01-03什么是查封,對于查封法律有什么樣的規定
2020-11-11做路橋工程摔傷如何索賠
2020-12-08小產權房同開發商劍訂合同有效嗎
2020-12-1660歲上班勞動關系存不存在
2021-03-03雇傭合同是否屬于勞務派遣
2020-12-18試用辭退給補償嗎
2020-12-15什么是產品責任險
2021-01-03人身保險傷殘評定的內容有哪些
2020-11-30人身保險適用補償原則有什么含義
2021-03-15購買人身保險新型產品，防范誤導新對策
2020-12-19土地入股協議書怎么寫
2020-11-20政府有償劃撥的土地怎么攤銷
2021-02-06閑置土地的處理程序是什么
2020-11-17拆遷補償多長時間才會下來
2020-11-25房屋拆遷產權置換標準是怎樣的
2021-01-23農村征地,怎么才能拿到合理補償
2021-01-27