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寧波
離婚戶口沒遷有補償嗎？
一、離婚戶口沒遷有補償嗎?
根據《城市房屋拆遷管理條例》規定：
第十九條 拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人)，依照本條例規定給予補償。
根據《民法典》（2021年1月1日實施）：
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
第十八條 離婚后，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。
二、拆遷是按面積還是按戶口
首先各地的拆遷政策還是有一定區別的。法律層面上也是依據什么性質的拆遷有關。
也就是集體土地上的房屋征收，國有土地房屋征收，農村土地征收所面臨的政策本身就有區別
大致上一般拆遷都是依據面積或者戶口來賠償。
面積不用我多說，如果房子本來就是男方婚前個人財產，也就是女方嫁過來之前，房子已經存在，那么不管女方戶口在哪里，怎么拆遷，明顯都和女方沒有任何關系。
但是如果是依據戶口，一般來說這通常出現在集體土地上房屋征收和農村土地征收上。
比如集體土地，因為戶口會決定是不是農村集體組織成員，而安置補償費就和是否是集體組織成員有關
根據現行政策，一般情況下拆遷根據戶口來進行賠償多發生在農村集體土地。所以離婚后雖然戶口未遷出，即使拆遷了，獲得賠償的可能想比較小。即使未離婚，但是在婚前房屋已經存在，即使戶口遷移至拆遷地，賠償也與其無關。
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