【事件經過】
復婚時房子都成丈夫婚前財產
“當時和老公假離婚,根本沒看離婚協議的內容就簽了字,現在要復婚了,丈夫百般刁難,兩套房都成了他的個人婚前財產,該么辦?”她想請教律師“假離婚”時寫的離婚協議到底有沒有法律效力?兩套房產還有沒奪回來的可能?
2月中旬,王女士生下了一個女兒,這是家里的第二個孩子。王女士生女后,丈夫跟她商量兩個孩子帶不過來,想請岳父岳母搬來一起帶孩子,他們現在的房子只有60多平米,老人來后太擁擠,于是商量著再買套三居室的房子,將來兩個孩子長大了,每人都有一間房。當王女士愁首付款湊不齊時,丈夫表示公婆可以支持20萬,他們再借一部分,他們還可以假離婚,買了房后再復婚又可以減少一筆首付。于是兩人在3月初便辦理了協議離婚。由于王女士覺得夫妻倆感情一直非常好,所以離婚協議的內容沒看就簽字了。近日,第二套房被丈夫一手操辦以自己的名義買下后,王女士跟丈夫提復婚一事時,丈夫態度并不積極,王女士這才想到查看離婚協議,協議中,那套60多平米的房子也歸丈夫一人所有。意識到自己有可能人財兩空的王女士,無奈之下向晨報律師圈求助。
晨報公益律師丁嫣向王女士解釋:現實生活中確有一些夫妻出于種種目的,夫妻雙方協商到民政部門辦理離婚手續,而事實上雙方仍以夫妻名義共同生活,等目的達到后再復婚,這是生活中常說的“假離婚”。但在法律上并無“假離婚”這一概念,如無特殊情況,生活中的“假離婚”會被認定為真離婚,并產生離婚的法律后果。“假離婚”時的離婚協議如果符合法律相關規定,即使將來復婚,復婚前已經分割的財產也屬于婚前個人財產,無法改變。
【法律解讀】
假離婚買房法律后果是怎樣?
假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆,其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上并沒有“假離婚”的概念,只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續,婚姻關系即宣告解除,所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。假離婚是違反法律的欺詐行為,如確有證據證明是假離婚,因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。同時,婚姻關系必須基于雙方自愿而進行結婚登記和離婚登記,如已經辦理離婚登記,沒有法定證據支持撤銷登記,或者又一方不愿意復婚的,則婚姻關系不能恢復。
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