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寧波
假離婚買房兩套房都變丈夫婚前財產,假離婚買房法律后果
【事件經過】
復婚時房子都成丈夫婚前財產
“當時和老公假離婚，根本沒看離婚協議的內容就簽了字，現在要復婚了，丈夫百般刁難，兩套房都成了他的個人婚前財產，該么辦?”她想請教律師“假離婚”時寫的離婚協議到底有沒有法律效力?兩套房產還有沒奪回來的可能?
2月中旬，王女士生下了一個女兒，這是家里的第二個孩子。王女士生女后，丈夫跟她商量兩個孩子帶不過來，想請岳父岳母搬來一起帶孩子，他們現在的房子只有60多平米，老人來后太擁擠，于是商量著再買套三居室的房子，將來兩個孩子長大了，每人都有一間房。當王女士愁首付款湊不齊時，丈夫表示公婆可以支持20萬，他們再借一部分，他們還可以假離婚，買了房后再復婚又可以減少一筆首付。于是兩人在3月初便辦理了協議離婚。由于王女士覺得夫妻倆感情一直非常好，所以離婚協議的內容沒看就簽字了。近日，第二套房被丈夫一手操辦以自己的名義買下后，王女士跟丈夫提復婚一事時，丈夫態度并不積極，王女士這才想到查看離婚協議，協議中，那套60多平米的房子也歸丈夫一人所有。意識到自己有可能人財兩空的王女士，無奈之下向晨報律師圈求助。
晨報公益律師丁嫣向王女士解釋：現實生活中確有一些夫妻出于種種目的，夫妻雙方協商到民政部門辦理離婚手續，而事實上雙方仍以夫妻名義共同生活，等目的達到后再復婚，這是生活中常說的“假離婚”。但在法律上并無“假離婚”這一概念，如無特殊情況，生活中的“假離婚”會被認定為真離婚，并產生離婚的法律后果。“假離婚”時的離婚協議如果符合法律相關規定，即使將來復婚，復婚前已經分割的財產也屬于婚前個人財產，無法改變。
【法律解讀】
假離婚買房法律后果是怎樣?
假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上并沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續，婚姻關系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。同時，婚姻關系必須基于雙方自愿而進行結婚登記和離婚登記，如已經辦理離婚登記，沒有法定證據支持撤銷登記，或者又一方不愿意復婚的，則婚姻關系不能恢復。
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