在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
法定繼承房產的流程有哪些
法定繼承房產的流程有哪些
一、辦理房產法定繼承公證
關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件。
二、到房產交易中心辦理房產法定繼承的程序及收費標準
(一)房產法定繼承需提交的資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)
注：A.若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
B.若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;
C.法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
D.若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
(二)辦事程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發證窗口領證。
(三)領取房產證需攜帶證件
1、已交費的發票;
2、繼承人身份證;
3、收件清單。
(四)收費標準
1、交易手續費：1元/平方米。
2、登記費：住宅80元/套;
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本。
注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委托或公證書。
要是你還有什么不明白的地方，不妨向我們律霸網的律師進行咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不能判處死刑的情形怎么規定
2021-02-22改裝車輛上路是否合法
2021-03-20破產債權是怎么分類的
2021-01-14犯人羈押期間家屬可以進行探視嗎
2020-12-21訴訟保全可以查封到期債權嗎
2020-12-17房產抵押能否對抗財產保全后的執行
2021-02-12房子抵押錢不是給自家怎么辦
2020-11-08租房中介費怎么收,每個地方的規定是什么
2020-12-22鋪乳期間可以中止合同嗎
2021-01-20被拘留職工能解除勞動關系嗎
2020-12-22企業和個人勞動關系如何證明
2020-11-30勞動仲裁委直屬哪個部門管轄
2020-11-12房地產保險合同有什么主要內容
2021-01-29一起復雜的船舶保險合同糾紛訴訟案
2020-11-26人身保險保險合同和財產保險合同的區別有什么
2020-12-11出險時保險公司應賠多少錢
2020-12-02也談《“拼車”發生交通事故，責任主體如何確定？》
2021-02-06無證駕駛致人傷亡保險公司該不該賠？
2020-11-10被盜車出險 保險公司如何賠償？
2020-12-15有關理賠的其它問題
2021-02-11