在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
法定繼承房產的流程有哪些
法定繼承房產的流程有哪些
一、辦理房產法定繼承公證
關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件。
二、到房產交易中心辦理房產法定繼承的程序及收費標準
(一)房產法定繼承需提交的資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)
注：A.若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
B.若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;
C.法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
D.若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。
(二)辦事程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領證。
(三)領取房產證需攜帶證件
1、已交費的發(fā)票;
2、繼承人身份證;
3、收件清單。
(四)收費標準
1、交易手續(xù)費：1元/平方米。
2、登記費：住宅80元/套;
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本。
注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委托或公證書。
要是你還有什么不明白的地方，不妨向我們律霸網的律師進行咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婦女生產期間可以免職嗎
2020-12-06網貸下架造成逾期怎么辦
2020-12-25網上處理違章一般多長時間
2021-01-31怎么簽試用期合同
2021-01-28合同到期可以調崗嗎
2020-12-01商家銷售舊貨應否承擔質量責任
2021-01-26施工未設置安全措施應否承擔侵權責任
2021-01-29什么是產品責任險？
2021-03-09醫(yī)院認定人死不算 保險公司抗辯不成立
2021-01-07單方交通肇事為什么理賠難
2021-01-11交通車禍保險如何賠償,賠多少錢
2021-02-19滴滴快車保險公司賠嗎
2020-12-13保險投保時須注意的事項有哪些
2020-12-02保險公司拒賠通知書怎么寫
2020-12-22虛假林木承包合同有效嗎
2020-12-07土地流轉給別人,同意別人改變土地用途后會有哪些后果
2020-12-30不同意拆遷怎么辦
2020-12-20如何理解確認之訴
2021-03-14婚前拆遷安置的承租公房婚后購買仍是夫妻共同財產
2021-02-10還沒簽補償協(xié)議,房子就被強拆了,怎么維權
2021-01-14