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寧波
法定繼承需要提交哪些材料
房產的繼承分法定繼承和遺囑繼承。繼承房產是一個事實行為的發生,法律保護房屋所有權人,如果該房屋要用于買賣交易,就必須去房屋管理部門登記,進行公證。
公正程序:首先當事人要填寫公證申請表,并提交以下材料:
一、法定繼承:
1、申請人的身份證或戶口簿的及其復印件;
2、代理人代為申請的,
委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理資格的證明;
3、被繼承房產的產權證明;
4、被繼承人的死亡證明;
5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關系證明;
6、被繼承人的婚姻,父母、子女情況證明及有親屬關系證明;
7、公證人員認為應提交的其他證明、材料;
二、遺囑繼承人應提交:
1、前款中1、2、3、4、應提交的證明材料;
2、被繼承人的遺囑;
3、有遺囑執行人的,提交執行人的身份證及其復印件;
4、公證人認為應該提交的其他證明材料。
經上述證明、材料真實,齊備,符合《公證程序規則(試行)
》規定,公證處予以受理、登記,并辦理公證。
注事事項
1、如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。
2、若房改房、經濟適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
3、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;
4、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
5、若繼承人未成年,需提交監護人身份證原件及復印件。
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