在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村土地承包法釋義：第二十四條
第二十四條 承包合同生效后，發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。
「釋義」 本條是關于發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除承包合同的規定。
一、合同的變更是指合同成立后，當事人在原合同的基礎上對合同的內容進行修改或者補充。合同的解除是指合同成立后，當具備法律規定的合同解除條件時，因當事人一方或者雙方的意思表示而使合同關系歸于消滅的行為。
關于合同變更和解除的條件，合同法規定，當事人協商一致，可以變更或者解除合同。當事人在訂立合同時，有時不可能對涉及合同的所有的問題都做出明確規定；合同簽訂后，當事人在合同履行前或者履行過程中也會出現一些新情況，需要當事人對合同的內容進行修改、補充或者解除合同。如果雙方當事人就合同變更事項達成了一致意見，變更后的內容就取代了原合同的內容，當事人就應當按照變更后的內容履行合同。如果當事人協議解除合同，就應當按照合同法的有關規定承擔合同解除的法律后果。
除當事人協議或者法律規定可以變更或者解除合同的以外，一方當事人不得擅自變更和解除合同，否則就是一種違約行為，應當依法承擔違約責任。因此，合同法明確規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力，當事人應當按照合同的約定履行自己的義務。不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
二、按照本法的規定，發包方是集體經濟組織、村委會或者村民小組。發包方在承包合同生效后到履行完畢之前，有可能發生承辦人或者負責人變動的情況。如在某承包合同中，作為發包方負責人的村委會主任換人。在實際生活中，曾出現發包方以此為借口而變更或者解除合同，不履行合同的情況。
承包合同是發包方與承包方簽訂的。首先，承辦人或者負責人只是發包方的法定代表人或者代理人，并不等同于發包方。發包方對其負責人或者承辦人的民事活動也應當承擔民事責任，對他們簽訂的承包合同應當負責履行。其次，承辦人或者負責人的變動并不構成對合同的實質性變更，如果因此而變更或者解除合同，則損害了承包方的合法權益。因此，發包方的承辦人或者負責人的變動，對已經生效的承包合同不構成影響，發包方不得因此而變更或者解除承包合同，否則就應當依照本法和合同法的有關規定承擔違約責任。
三、分立是指一個集體經濟組織被分為兩個以上新的組織，原組織的權利義務由新的集體經濟組織承擔。合并一般是指兩種情況，一是指兩個以上組織合并成為一個新的組織，由新的組織承擔被合并的組織的權利義務。另一種情況是指一個組織被撤銷后，將其權利義務一并轉讓給另一個組織。
當事人分立和合并是現實中經常出現的情況，也是容易出現糾紛的問題。針對一些法人或者組織借分立或者合并逃避應當承擔的民事責任的問題，合同法規定，當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權利，履行合同義務。當事人訂立合同后分立的，除債權人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利義務享有連帶債權，承擔連帶債務。根據合同法的精神，本法規定，發包方不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除合同。在土地承包中，無論發包方分立或者合并是由于何種原因，其權利義務都應當按照法律的規定和合同的約定享有和承擔。這樣才能有效地防止以合并或者分立為借口變更或者解除承包合同，更好地保護承包方的合法權益。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國廣告法（2015年修訂）
2015-04-24中華人民共和國澳門特別行政區第一屆政府推選委員會委員守則
1998-11-07全國人大常委會關于批準《統一國際航空運輸某些規則的公約》的決定
2005-02-28全國人大常委會關于增加《中華人民共和國澳門特別行政區基本法》附件三所列全國性法律的決定
2005-10-27中華人民共和國個人所得稅法
2005-10-27全國人民代表大會常務委員會關于第七屆全國人民代表大會少數民族代表名額分配方案的決定
1987-09-05全國人民代表大會常務委員會關于授權廣東省、福建省人民代表大會及其常務委員會制定所屬經濟特區的各項單行經濟法規的決議
1981-11-26全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國礦產資源法》的決定 附：修正本
1996-08-29全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國統計法》的決定 附：修正本
1996-05-15全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國著作權法》的決定 附：修正本
2001-10-27全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國野生動物保護法》的決定 附：修正本
2004-08-28安全生產許可證條例(2014修訂)
2014-07-29中華人民共和國城鎮集體所有制企業條例(2016修訂)
2016-02-06中華人民共和國公司登記管理條例(2016修訂)
2016-02-06報廢機動車回收管理辦法
2019-04-23建設項目環境保護管理條例(2017修訂)
2017-07-16機動車交通事故責任強制保險條例（2016年修正）
2016-02-06機動車交通事故責任強制保險條例
2006-03-21機關事業單位職業年金辦法
2015-04-06進口飼料和飼料添加劑登記管理辦法
2014-01-13廣告管理條例
1987-10-26中華人民共和國中外合資經營企業法實施條例（2011修訂）
2011-01-08國務院關于嚴格控制新設行政許可的通知
1970-01-01國務院關于開展第三次全國經濟普查的通知
2012-11-09國務院關于修改《期貨交易管理條例》的決定
2012-10-24國務院關于同意將江蘇省宜興市列為國家歷史文化名城的批復
2011-01-24國務院關于穩定消費價格總水平保障群眾基本生活的通知
2010-11-19國務院三網融合工作協調小組辦公室印發《關于三網融合試點工作有關問題的通知》
2010-08-02國務院辦公廳關于加快發展體育產業的指導意見
2010-03-19國務院關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見
2009-12-31