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寧波
業委會成員應具備哪些資格
業委會成員應具備哪些條件？
1。物業管理區域內具有完全民事行為能力的業主；
2。遵守國家有關法律法規；
3。遵守業主大會議事規則和業主大會，以身作則履行業主義務；
4。熱心公益事業，責任心強，公正廉潔，有社會公信力；
<2 5。有一定的組織能力；6，有必要的工作時間。業主委員會委員有下列情形之一的，經業主大會批準，其業主委員會委員資格終止：。由于財產轉讓、損失等原因，他不再是業主。連續三次以上無故缺席業主委員會會議；
3。由于生病等原因，他喪失了履行職責的能力。他有犯罪行為。以書面形式向業主大會辭職；
6。拒絕履行業主義務的；
7。因其他原因不宜擔任業主委員會委員。業主委員會成員資格終止的，應當自終止之日起3日內將業主大會所有的檔案、印章等財產移交業主委員會。業主委員會的職責是什么？業主委員會是由業主大會選舉產生，經房地產行政主管部門登記，代表和維護全體業主在物業管理中的合法權益的組織，是業主大會的執行機構。業主委員會應當自當選之日起30日內，報物業所在區縣人民政府房地產行政主管部門、街道辦事處和鄉鎮人民政府備案。
業主委員會應在選舉之日起3天內召開第一次會議。業主委員會成員應當是熱心公益、責任心強、具有一定組織能力的業主。業主委員會主席一人，副主任一至二人，從業主委員會委員中選舉產生。根據《物業管理條例》第十五條規定，業主委員會執行業主大會的決定，履行下列職責：
1。召開業主大會，匯報物業管理實施情況；
2。代表業主與業主大會選定的物業服務企業簽訂物業服務合同；
3。及時了解業主和物業使用人的意見和建議，監督、協助物業服務企業履行物業服務合同；
4、監督管理規定的執行；
5、業主大會委托的其他職責。同時，業主委員會要督促違反物業服務合同，逾期不繳納物業服務費的業主限期繳納物業服務費。業主大會、業主委員會依法履行職責，不得作出決定，不得從事與物業管理無關的活動。業主大會或者業主委員會的決定違反法律、法規的，物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉人民政府應當責令限期改正或者撤銷決定，并通知全體業主。
業委會成員應具備哪些資格？如果你想成為行業委員會的成員，你需要符合相關條件。每個社區業主委員會的遴選要求和方式會有所不同。如果您想成為業委會成員，或者您對業委會成員的遴選要求有任何意見，請在律師協會網站上咨詢您的律師。你知道嗎
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