業(yè)委會成員應(yīng)具備哪些條件？

1。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主；

2。遵守國家有關(guān)法律法規(guī)；

3。遵守業(yè)主大會議事規(guī)則和業(yè)主大會，以身作則履行業(yè)主義務(wù)；

4。熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強，公正廉潔，有社會公信力；

6，有必要的工作時間。業(yè)主委員會委員有下列情形之一的，經(jīng)業(yè)主大會批準，其業(yè)主委員會委員資格終止：。由于財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、損失等原因，他不再是業(yè)主。連續(xù)三次以上無故缺席業(yè)主委員會會議；

3。由于生病等原因，他喪失了履行職責(zé)的能力。他有犯罪行為。以書面形式向業(yè)主大會辭職；

6。拒絕履行業(yè)主義務(wù)的；

7。因其他原因不宜擔(dān)任業(yè)主委員會委員。業(yè)主委員會成員資格終止的，應(yīng)當(dāng)自終止之日起3日內(nèi)將業(yè)主大會所有的檔案、印章等財產(chǎn)移交業(yè)主委員會。業(yè)主委員會的職責(zé)是什么？業(yè)主委員會是由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門登記，代表和維護全體業(yè)主在物業(yè)管理中的合法權(quán)益的組織，是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自當(dāng)選之日起30日內(nèi)，報物業(yè)所在區(qū)縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門、街道辦事處和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。

業(yè)主委員會應(yīng)在選舉之日起3天內(nèi)召開第一次會議。業(yè)主委員會成員應(yīng)當(dāng)是熱心公益、責(zé)任心強、具有一定組織能力的業(yè)主。業(yè)主委員會主席一人，副主任一至二人，從業(yè)主委員會委員中選舉產(chǎn)生。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第十五條規(guī)定，業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定，履行下列職責(zé)：

1。召開業(yè)主大會，匯報物業(yè)管理實施情況；

2。代表業(yè)主與業(yè)主大會選定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

3。及時了解業(yè)主和物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督、協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；

4、監(jiān)督管理規(guī)定的執(zhí)行；

5、業(yè)主大會委托的其他職責(zé)。同時，業(yè)主委員會要督促違反物業(yè)服務(wù)合同，逾期不繳納物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主限期繳納物業(yè)服務(wù)費。業(yè)主大會、業(yè)主委員會依法履行職責(zé)，不得作出決定，不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正或者撤銷決定，并通知全體業(yè)主。

業(yè)委會成員應(yīng)具備哪些資格？如果你想成為行業(yè)委員會的成員，你需要符合相關(guān)條件。每個社區(qū)業(yè)主委員會的遴選要求和方式會有所不同。如果您想成為業(yè)委會成員，或者您對業(yè)委會成員的遴選要求有任何意見，請在律師協(xié)會網(wǎng)站上咨詢您的律師。你知道嗎