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寧波
新婚姻法中離婚財產如何分割
離婚時的財產分配原則上為一人婚后財產的一半。下列情形不屬于一人一半：
首先：離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，人民法院應當根據財產的具體情況和照顧子女、妻子權益的原則作出判決。其次，夫妻雙方書面約定，婚姻關系中取得的財產歸對方所有。一方撫養子女、照顧老人、協助另一方工作的義務較多時，離婚時有權向對方要求賠償，另一方應當賠償。再次，如果一方生活困難，另一方應該從住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方商定。協議不成的，由人民法院判決。最后：離婚時，一方隱匿、轉讓、變賣、毀損夫妻共同財產，或者偽造債務，企圖侵占另一方財產的，在分割夫妻共同財產時，對隱匿、轉讓、變賣、毀損夫妻共同財產或者偽造債務的一方，可以從輕或者減輕處罰沒有分享。離婚后，對方發現有上述行為。可以向人民法院提起訴訟，請求重新分割夫妻共同財產。特殊的房地產分割問題。新婚姻法關于離婚財產分割的規定：新婚姻法解釋三第五條規定，夫妻一方婚前、婚后購買的房屋增值部分屬于一方個人財產。離婚時房子的增值部分不會分割。新婚姻法司法解釋三第六條規定，一方在婚前或者婚姻關系存續期間將房屋贈與另一方，所有權未轉移的，可以撤銷贈與。也就是說，尚未轉讓的贈與屬于不產生效力的贈與。太奢侈了，我把房子給你，想娶你。不存在所有權轉讓。你想什么時候回去都行。因此，如果有人想把房產給別人，就先轉讓所有權。根據新婚姻法司法解釋三第七條規定，父母一方婚后購買的不動產產權登記在投資方子女名下的，視為僅贈與其親生子女一方，不動產確認為夫妻個人財產。
此時，即使房屋是婚后父母購買的，如果產權登記在出資方父母子女名下，離婚時屬于一方的個人財產，離婚時不會分割。根據新婚姻法司法解釋三第七條規定，雙方父母購買的不動產產權登記在一方子女名下的，可以按照父母的出資份額確認為雙方共有，除非雙方另有約定。也就是說，父母購買的是父母送給孩子的禮物，對方無權分割。根據新婚姻法司法解釋三第十條規定，夫妻婚前簽訂房地產買賣合同，用個人財產支付首付并在銀行貸款，婚后用共同財產還貸，房產登記在首付名下的支付人，離婚時支付，不動產經雙方協議處理。依照前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該房地產屬于產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后支付的金額及相應的財產增值部分，離婚時由產權登記的一方按照婚姻法第三十九條第一款規定的原則補償給另一方。此時，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸，房屋也屬于離婚時購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。你知道嗎
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