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丈夫婚前和婚后是否償還貸款？離婚的女人有補償嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2022-06-14 · 92人看過

一、丈夫婚前和婚后是否還清貸款？離婚婦女是否有補償金婚前房屋在婚后共同償還貸款。在這種情況下，離婚后，女性可以要求賠償。簡言之，夫妻一方婚前貸款購房，房產屬于買方。如果婚后共同償還貸款，相應的增值部分屬于夫妻共同財產，離婚時應予以分割。其理論依據可參照《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十條：“第十條夫妻應當在婚前簽訂房地產買賣合同，以個人財產支付首期款，并向銀行貸款，婚后用共同財產償還貸款。以首期付款人名義登記的，離婚時由雙方協議處理；依照前款規定不能達成協議的，人民法院可以裁定該房地產屬于產權登記方，未償貸款為產權登記方的個人債務。如果離婚，產權登記的一方應當按照《婚姻法》第三十九條第一款規定的原則，賠償另一方婚后支付的價款和相應的財產增值部分。婚后工資和福利屬于夫妻共同財產。無論哪一方使用公積金購房，都屬于夫妻共同財產。離婚按夫妻共同財產分配。《中華人民共和國婚姻法》若干問題解釋（二）：《婚姻關系存續期間第十一條》，下列財產屬于《婚姻法》第十七條規定的“應當共同所有的其他財產”（一）一方個人財產投資取得的收入；（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼和住房公積金；（三）養老保險和破產清算現在，無論是離婚還是準備結婚，很多人都把注意力集中在房子上。買房的人擔心他們必須努力工作來支付首期款和償還房貸。離婚后，另一方可以半途而廢；作為對方，他擔心婚后會努力償還抵押貸款。房地產證書上沒有名字。最后，當他離婚時，他一無所獲。最近的研究還發現，離婚訴訟中的房地產分割往往是離婚案件中最具爭議的部分，判決后也很難執行，買房提前還貸是否劃算？提前還貸需要多長時間？共同還貸是夫妻共同財產嗎