第二百四十七條本法自2007年10月1日起施行。這篇文章是關于物權法實施日期的。條文解釋這篇文章論述的是法律的時間效力。法律時效問題主要有兩個方面：一是法律時效問題。法律效力的時間起點，即強制執行的時間。法律溯及力與執行時間密切相關。目前，我國的立法實踐主要有三種方式：一是在法律條文中直接規定，自公布之日起施行。這樣，法律就能立即起到規范相關法律關系的作用。二是在法律規定中確定法律公布一段時間后的某一日期為法律生效日期。這樣可以為法律的實施預留一定的宣傳和準備時間。第三，法律頒布后將試行或暫定，立法部門將進一步補充完善，再作為正式法律通過，頒布實施。三種方法的共同點是，無論哪種方法，法律發揮作用的時間都是確定的。不同法律的不同性質和現實對該法的不同需要決定了不同規定的選擇。

從法律性質上看，物權法是規范財產關系的基本民法，在中國特色社會主義法律體系中發揮著不可或缺的作用。從現實需要看，它的制定和實施，需要堅持社會主義基本經濟制度，規范社會主義市場經濟秩序，維護廣大人民群眾的切身利益，實現中國特色社會主義法律體系形成的目標2000物權法早日實施的必要性毋庸置疑。另一方面，回顧物權法草案的歷程，在2007年十屆全國人大五次會議審議通過前，經歷了13年的起草過程。常委會審議了7次，社會各界的關注，人民群眾參與提出意見建議的熱情，這些都是新中國立法史上前所未有的。這些都表明物權法涉及到經濟和社會的方方面面。法律具有高度的政治性、政策性和專業性。要為物權法的實施預留充足的準備時間。鑒于物權法的重要性和物權法的迫切需要，本條規定物權法自2007年10月1日起施行。這樣，對于物權法的實施，將有近7個月的準備期。物權法的民主起草過程得到廣泛宣傳。在準備階段，各級國家機關特別是有關行政部門要抓緊時間普及和掌握這部法律，廣泛向群眾宣傳這部法律，按照職責做好實施這部法律的各項準備工作。人民也可以有更多的時間了解這項法律。就物權法溯及力而言，法律溯及力與法律生效時間一樣，是決定法律效力時間范圍的重要因素，影響法律的實施。一般來說，法律溯及力問題是指法律能否適用于法律生效前發生的情形。申請即具有追溯力；不申請即不具有追溯力。法律不溯及既往是各國普遍遵循的法治原則。在我國，不溯及既往是一項重要的立法原則，物權法也不例外。它之所以不回頭，是因為法律要保護權利，維護秩序。特別是對于物權法來說，以前依法建立的財產關系是否符合現在物權法的規定，應該受到保護。只有這樣，才能保護合法取得的財產權，避免因法律變更而引發不必要的糾紛。比如《物權法》第七十四條關于車庫、車位權屬的規定，不能說是《物權法》做出了這樣的規定。應根據本條重新確定現有車庫和停車位的所有權。《物權法》施行前，應當按照當時有效的法律、法規和國家有關規定確定車庫、車位的權屬。從溯及力的角度看，物權法的實施時間也是處理相關問題時確定準據法的準繩。注意物權法的不可追溯性，有助于充分理解本文的意義，正確把握物權法的效力。你知道嗎