建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。施工合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)和施工合同。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定，公開、公平、公正地進(jìn)行。發(fā)包人可以與總承包人訂立施工合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。發(fā)包人不得將一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程分割成若干部分發(fā)包給若干承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工程委托給第三人。第三人與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人就完成的工作成果對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的建設(shè)工程全部分包給第三人，也不得將其承包的建設(shè)工程肢解后以分包的名義單獨(dú)分包給第三人。

禁止承包人將工程分包給無(wú)相應(yīng)資質(zhì)的單位。禁止分包商將承包工程分包出去。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。國(guó)家重大建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的程序和國(guó)家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃、可行性研究報(bào)告等文件訂立。

[勘察設(shè)計(jì)合同內(nèi)容]

勘察設(shè)計(jì)合同內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件（含概算）的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用等配合條件。

[施工合同內(nèi)容]

施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、工期、中間交接工程的開竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任等，撥付結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保修期、雙方相互配合等。

[工程監(jiān)理]

建設(shè)工程受監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人簽訂書面監(jiān)理合同。發(fā)包人和監(jiān)理人的權(quán)利、義務(wù)和法律責(zé)任，依照本法委托合同和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

[建設(shè)工程作業(yè)檢查]

發(fā)包人可以在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，隨時(shí)檢查作業(yè)進(jìn)度和質(zhì)量。在隱蔽工程隱蔽前，承包人應(yīng)通知發(fā)包人進(jìn)行檢查。發(fā)包人未及時(shí)檢查的，承包人可以順延工期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。

[建設(shè)工程驗(yàn)收]

建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家頒發(fā)的施工圖紙和說(shuō)明書、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接管建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

[勘察設(shè)計(jì)人職責(zé)]

勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求或未按期提交勘察設(shè)計(jì)文件，給發(fā)包人造成損失的，勘察設(shè)計(jì)人應(yīng)繼續(xù)改進(jìn)勘察設(shè)計(jì)，減免勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，賠償損失。

[建設(shè)單位的責(zé)任]

由于施工人員的原因造成建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)不到約定的，發(fā)包人有權(quán)要求建設(shè)單位在合理期限內(nèi)修復(fù)、返工、改建。經(jīng)修理、返工、改建逾期交貨的，由施工單位承擔(dān)違約責(zé)任。

[承包人的責(zé)任]

由于承包人的原因造成建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

[發(fā)包人的責(zé)任]

發(fā)包人未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金和技術(shù)資料的，承包人可以順延工期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。

[發(fā)包人的責(zé)任]

因發(fā)包人原因造成工程暫停或延期的，發(fā)包人應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，并賠償承包人因停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備轉(zhuǎn)移、工程積壓等造成的損失和實(shí)際費(fèi)用材料和組件。

[發(fā)包人的責(zé)任]

發(fā)包人變更計(jì)劃、提供不準(zhǔn)確的資料，或者逾期不提供勘察設(shè)計(jì)所需的工作條件，造成勘察設(shè)計(jì)返工、停工或者修改的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)依法支付額外費(fèi)用測(cè)量員和設(shè)計(jì)人員所消耗的實(shí)際工作量。發(fā)包人未按約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以依法與發(fā)包人協(xié)商折價(jià)或者申請(qǐng)人民法院拍賣，但根據(jù)建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價(jià)或者拍賣的除外。建設(shè)工程價(jià)款按照工程折價(jià)或者拍賣價(jià)格優(yōu)先支付。你知道嗎