1、 準確選擇被告
提起訴訟時,只要選擇用人單位、承擔連帶責任擔保的任何一方,包括一人以上作為被告或共同被告,選擇的首要標準或前提是“支付能力”。第二,證據必須充分。
由于工期長、投資大、隱蔽工程多、專業性強等原因,施工合同法律關系復雜,一旦發生糾紛,業主往往采用質量、工期等反索賠抗辯方式,增加了訴訟難度,因此,我們必須在訴前的大部分時間里集中精力收集、整理、分析證據,從被告人和法官的角度進行綜合分析,做到“知己知彼”,避免盲目起訴。第三,準確合理的拖欠工程款優先受償請求權可以作為獨立請求權提出,因此,為了訴訟后利益最大化,當事人在提出拖欠工程款請求時,同時應盡量提出拖欠工程款優先受償權的主張。通過大量案例分析發現,當事人提起訴訟時,索賠的只是工程款和利息,加上訴訟費用,很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備轉讓等損害賠償金和實際成本,材料和部件積壓。在訴訟案件中,只要當事人能夠提供證據,法院對違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備轉讓、材料、零部件積壓等損失和實際成本予以支持。主要原因是承包人認為,在目前“買方市場”的環境下,“買方”只要支付了工程款,就是幸運的。在建筑市場,利潤率越來越低,我們必須為之奮斗。
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