《人民防空法》第二十二條規定了人民防空工程地下車庫的權益歸屬。戰時可用于防空的地下室，應當按照國家有關城市新建民用建筑的規定建設。第四十八條進一步規定，城市新建民用建筑違反國家有關規定，不修建戰時防空地下室的，縣級以上人民政府人民防空主管部門對當事人給予警告，責令限期修建，可以并處十萬元以下的罰款。應當修建防空地下室的民用建筑，因地質、地形、建筑等客觀條件確不能修建防空地下室的，建設單位必須報人民防空主管部門批準；經批準不修建的，建設單位應當按照國家和省規定的標準，向人民防空主管部門繳納人民防空工程搬遷建設費，由人民防空主管部門支付，由人民防空主管部門組織異地施工。人民防空工程搬遷建設費用，由人民防空主管部門按照規定統一管理，專項用于人民防空工程建設。從以上規定可以看出，建設單位建設人民防空工程或者支付人民防空工程搬遷建設費是履行法定義務。《中華人民共和國人民防空法》第二條規定：“人民防空是國防的組成部分”。由于法律規定人民防空是國防的組成部分，建設單位依法建設的人民防空工程也必須是國防資產的組成部分。新頒布的《中華人民共和國物權法》第五十二條明確規定：“國防資產屬于國防資產”，因此，人民防空工程屬于國家所有，其所有權不得轉讓。與普通住宅項目中的教育配套設施（小學、中學）和農貿市場相同。人民防空工程竣工后，建設單位將所有權轉讓給國家確定的主管部門，人民防空工程建筑面積不能由小區業主共有。因此，從權屬的角度，認為小區內的人防用地應當共享，下車庫屬于全體業主，缺乏法律依據。建設單位作為人民防空工程投資者，應當按照“誰投資、誰使用、誰受益”的原則行使權利?！吨腥A人民共和國人民防空法》第五條規定，人民防空工程通常由投資者使用和管理，收益歸投資者所有的，國家按照有關規定對人民防空設施建設給予優惠。本文確立了“誰投資、誰使用、誰受益”的原則。根據這一原則，《浙江省實施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》第十九條進一步規定，除重要的指揮通信工程外，鼓勵人民防空工程平時在不影響防空效能的情況下開發利用。平時使用公共人民防空工程的單位和個人，應當報縣級以上人民防空主管部門批準，領取《人民防空工程使用證》，使用單位或者個人應當按照國家、軍區、省的有關規定繳納使用費。

本文通過《人民防空工程地下車庫》小編介紹了地下車庫的權益歸屬律師網我相信你對這方面有了新的認識。一些地下車庫屬于人民防空的一部分，車庫的產權屬于人民防空，不能出售。人民防空工程是國防工程的一部分，其所有權屬于國家。如果您有任何相關問題，請聯系我們的在線律師。你知道嗎