1、 宿舍建設工程合同模板是什么？業主：（以下簡稱甲方）承包商：（以下簡稱乙方）現承包二期土建主體砌體工程為加強管理，保證工程質量，經雙方協商，及時、安全、文明施工，特制定以下條款：。工程承包范圍：游山縣XXX二期土建工程主體砌體工程。工程承包方式：清理施工作業。工程承包內容：建筑施工圖中所有墻體砌筑工程（包括所有二次結構的混凝土澆筑及養護、墻體砌筑、地面清理）。本工程合同價格按竣工后建筑面積元/m2和施工圖上標注的面積計算。其他工程的承包施工必須由甲方項目部安排，乙方應無條件服從。支付方式：開工后，乙方應每天在考勤表上公示工人的工作時間。乙方在項目部管理人員的監督下，負責其下屬的考勤工作。乙方未按時參加工作的，每天罰款100元。甲方應于次月10日內按實際支付工資。工人的工資必須憑本人身份證和有效證件，每天支付50元，工資按自己的費用支付，不得超支，項目部批準竣工工程的70%。竣工后10%，余款在竣工驗收后一個月內支付。工程質量要求：優質工程，嚴格執行國家有關規定和標準，按標準創建和省級文明標準化工地要求施工。工期：根據甲方規定的工期，乙方應服從甲方的統一指揮，特別是夜間加班。乙方應無條件服從，乙方的承包商或委托代理人每月至少有25個工作日。

8。乙方必須有20名工人（包括12名技術人員和8名普通工人）固定在施工現場。工期緊張時，需要增加臨時工。人員數量必須及時上報項目部。臨時工工資60元/天，包含在每月進度款中。安全文明施工：乙方施工人員進場施工后，乙方工人必須與甲方簽訂個人勞動合同，嚴格執行安全生產六大紀律和國家有關安全生產的法律法規，嚴格遵守項目部規章制度，協助甲方進行三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現場指揮。

10。其他：

（1）乙方必須負責配合項目部進行院內、院外的定位、測量放線、駁運等工作，但工資由乙方承擔，甲方不作任何調整。

（2）因乙方施工造成返工、浪費材料、不符合施工圖紙及規范的，甲方、總包、監理單位發現并處罰的，乙方應及時返工。同時，乙方應承擔所有損失和罰款。甲方負責站內外物資的裝卸、堆放、清理、駁運，工作結束后清理現場，及時做好廢舊物資的利用和回收。甲方不承擔任何現場工作工資及其他費用。

雇主：承包商：

聯系電話：聯系電話：

日期

II。簽訂施工合同的注意事項首先，認真閱讀和準確理解“通用條款”是非常重要的。這一部分不僅指明了合同條款的確切含義，指導如何簽訂具體的合同條款，更重要的是，在簽訂具體條款時，如果本條基本條款中沒有特別約定，“通用條款”中的相應條款將成為雙方約定的合同協議。第二，合同價格要明確約定。工期、質量、工程造價的約定是施工合同最重要的內容。三是明確預付款、進度撥款和竣工結算程序。第四，建設工程總承包合同應明確發包人、總承包人和分包人之間的關系及其各自的責任。總承包合同應明確各方的關系和責任，便于操作，避免糾紛。第五，明確監理工程師管理人員與其他各方的職責和權限。在建設項目施工過程中，業主、承包人、監理人參與生產管理的工程技術人員和管理人員較多，往往權責不清或不為他人所知，造成不必要的糾紛。六是物資設備供應要明確約定。第七，不可抗力要量化。合同通用條款詳細規定了不可抗力發生后雙方的責任、義務和費用如何劃分。第八，利用擔保條款降低風險系數。在簽訂合同時，可以利用法律制度中的擔保制度來防范或降低合同條款帶來的風險。承包人向發包人提供履約保函的，發包人還應當向承包人提供工程款保函。第九部分是違約條件應注意的問題。應當規定違約金或者賠償金的具體數額和計算方法，具有可操作性，防止事后發生糾紛。10協商解決爭議的注意事項。雙方應就選擇仲裁還是訴訟達成協議。

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