1、 物權(quán)的原始取得是如何取得的物權(quán)的原始取得又稱為物權(quán)的固有取得，是指民事主體直接根據(jù)事實行為取得物權(quán)，而不是根據(jù)他人的權(quán)利和意思表示取得物權(quán)，如善意取得、加成取得、時效取得等，優(yōu)先購買權(quán)、拾得權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、勞動生產(chǎn)所得、孳息等是物權(quán)的原始取得，包括所有權(quán)的取得、用益物權(quán)的取得、擔(dān)保權(quán)的取得或者法律規(guī)定的其他種類的物權(quán)的取得。物權(quán)變動的法律事實可以分為私法上的行為事實和公法上的行為事實。合同、繼承、遺贈、返還、生產(chǎn)、優(yōu)先購買、加成、限制是私法上的行為和事實，在民法上又稱為行為和事實。判決、裁定、征收、沒收、罰款、侵占、征用是公法上的行為和事實

其次，物權(quán)的取得（1）自物權(quán)和其他物權(quán)（2）自物權(quán)是權(quán)利人對自己物的權(quán)利。它與他人的財產(chǎn)無關(guān)，因此被稱為所有權(quán)。所有權(quán)就是自我所有權(quán)。他的物權(quán)是設(shè)定在他人財產(chǎn)上的物權(quán)。動產(chǎn)物權(quán)是對他人財產(chǎn)享有的權(quán)利，其內(nèi)容是對他人財產(chǎn)的占有、使用、收益或者處分的控制。（2）動產(chǎn)物權(quán)和不動產(chǎn)物權(quán)是按照物權(quán)客體是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)來劃分的。不動產(chǎn)所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和不動產(chǎn)抵押權(quán)是不動產(chǎn)物權(quán)，動產(chǎn)所有權(quán)，動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和動產(chǎn)留置權(quán)是動產(chǎn)物權(quán)。（3）動產(chǎn)物權(quán)分為主物權(quán)和次物權(quán)。主體產(chǎn)權(quán)是指可以存在的物權(quán)，如所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等。從屬財產(chǎn)權(quán)是指必須附屬于其他權(quán)利的財產(chǎn)權(quán)。如設(shè)立抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等擔(dān)保債權(quán)。地役權(quán)也起源于與地役權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán)有關(guān)的物權(quán)

（4）所有權(quán)和限制性財產(chǎn)權(quán)這是根據(jù)標(biāo)的物的范圍區(qū)分財產(chǎn)權(quán)。所有權(quán)是對標(biāo)的物進(jìn)行全面控制的物權(quán)，限制性物權(quán)是對標(biāo)的物進(jìn)行特定控制的物權(quán)。有學(xué)者認(rèn)為所有權(quán)還應(yīng)受到法律和相鄰關(guān)系的限制，因此應(yīng)避免使用限制物權(quán)的概念。日本學(xué)者松岡正孝（Masayoshi Matsuoka）首創(chuàng)了“有限物權(quán)”一詞，意思是所有權(quán)以外的其他物權(quán)的內(nèi)容有一定的限度。但這只是一個名稱爭議，所有權(quán)與限制性財產(chǎn)權(quán)的分類實質(zhì)上是一致的（5）有限物權(quán)與不確定物權(quán)的分類標(biāo)準(zhǔn)是物權(quán)的存在是否具有期限。物權(quán)是指抵押、質(zhì)押、留置等具有一定期限的物權(quán)。不確定財產(chǎn)權(quán)是指沒有預(yù)定期限但永久存在的財產(chǎn)權(quán)。民法上的物權(quán)（普通物權(quán)）不同于特別法上的物權(quán)。民法上的物權(quán)是指民法典規(guī)定的物權(quán)。中國沒有民法典。物權(quán)法上的物權(quán)是民法上的物權(quán)。特別法上的物權(quán)是指土地法、海商法和其他特別法規(guī)定的物權(quán)（7）這種權(quán)利和占有是以對物的實際控制和占有為基礎(chǔ)的，因此在法律上可以確定占有人是否具有對物的控制權(quán)。在占有制度的基礎(chǔ)上，占有人事實上控制著財產(chǎn)，并享有排除他人干涉其占有和其他法律效力的權(quán)利。它是一種與物權(quán)性質(zhì)相似的權(quán)利，因此它應(yīng)該是物權(quán)的內(nèi)容。既有對標(biāo)的物的實際控制權(quán)，又有權(quán)利作為基礎(chǔ)。基于基礎(chǔ)的權(quán)利是基本權(quán)利。?

（8）根據(jù)物權(quán)發(fā)生原因的標(biāo)準(zhǔn)，故意物權(quán)是以當(dāng)事人的意思表示為基礎(chǔ)的，如買賣、轉(zhuǎn)讓等。法定物權(quán)是指不以當(dāng)事人的意志為基礎(chǔ)，而以法律的直接規(guī)定為基礎(chǔ)的物權(quán)。物權(quán)法上的留置權(quán)和船舶留置權(quán)是典型的法定物權(quán)，我國有關(guān)公民在取得該貨物的物權(quán)時，應(yīng)當(dāng)積極辦理相應(yīng)的登記，不需要登記的，可以簽訂相關(guān)合同予以證明。為保護(hù)其合法權(quán)益，還應(yīng)積極調(diào)查此類商品的合法性及相關(guān)歸屬。為保護(hù)這類貨物的合法權(quán)益，有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極處理

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