合同變更過程

雙方協商一致，合同變更一般應以書面形式進行，以供參考，特別是如果原始合同是書面形式，則應以書面形式進行，否則，以口頭形式變更書面合同是毫無根據的，容易發生爭議。如果對合同變更的約定不明確，或變更是口頭作出的，且爭議發生后沒有其他證據證明合同變更，則合同應視為未變更。變更內容未經雙方明確約定的，視為未變更

原合同經公證驗證的，變更后的合同應報原公證驗證機構備案，必要時，可以對變更的事實進行公證和核實。原合同經有關部門依照法律、行政法規的規定批準登記的，經登記的變更不生效的，合同變更后仍應當報原審批機關批準登記，仍應按照原合同執行

相關知識

1。主合同的無效會導致抵押權的成立嗎？協議否認主合同與擔保合同之間的簡單從屬關系，同時，雙方同意，擔保人對因主合同無效而產生的債務人責任承擔擔保責任。由于主合同無效，擔保人對主合同債權的擔保不同于對債務人責任的擔保。前者是債務人履行主合同債務的保證，后者是主合同無效時債務人責任的保證。主合同無效時，主合同因擔保合同無效而無效；后者明確了它是對債務人因主合同無效而承擔的責任的擔保，因此擔保合同仍然有效，擔保人仍必須承擔相應的責任。換言之，當主合同無效時，主合同的債權人和債務人之間的關系已經改變，重點是主合同無效的責任。此時，如果存在債務人應履行的債務，則應是債務人因主合同無效而應承擔的責任。因此，關于主合同與擔保合同效力關系的“其他協議”只能是擔保人與債權人之間關于是否對主合同無效引起的債務人責任承擔擔保責任的協議。只有在此類協議的情況下，擔保合同的有效性才能獨立，且不得因主合同無效而無效。因為此時的擔保合同正是針對主合同失效后的擔保責任，其法律效力的確定自然不受主合同失效的影響。從這個意義上講，它只是規定擔保合同是獨立的，但不清楚在主合同無效的情況下，擔保人對債務人因主合同無效而產生的責任承擔擔保責任，根據我國現行擔保法，應視為無效。因為在正常情況下（除非上述明確約定使擔保合同獨立），擔保合同是一種從屬合同，其基礎是主合同的存在和效力。如果主合同未成立，則從屬合同無法有效成立

因此，抵押權作為從屬合同的效力應根據簽訂合同的實際情況確定。在不同情況下，抵押權的效力是不同的。抵押設立的形式

由于抵押是債務人為確保債務充分履行而采取的一種擔保形式，因此抵押的設立要求債務人提出這種方法，債權人也愿意接受這種方法。只有雙方達成協議，抵押權才能成立，因此抵押權的設定是雙方當事人的約定行為，也是當事人之間的合同行為

擔保法第34條明確規定：“抵押人與抵押權人訂立抵押合同”法律明確規定，抵押合同必須以書面形式訂立

書面抵押合同的訂立是訂立抵押合同的法律要件，但并非所有抵押合同都只能以書面形式生效，有些還需要依法登記。對于依法應當登記的財產，《擔保法》第42條明確規定：

（I）以地面固定物的土地使用權抵押的，頒發土地使用證的土地管理部門

（2）以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建筑物抵押的，由縣級以上地方政府指定的部門抵押。（3）有航空器的，由縣級以上林業主管部門抵押林木，船舶、車輛抵押的，為運輸工具登記部門。（5）企業的設備和其他動產抵押的，為企業所在地的工商行政管理部門。《擔保法》第四十二條規定的財產屬于強制登記的范圍，但對于五種財產以外的其他財產，當事人愿意登記的，也可以登記。《擔保法》還規定，當事人抵押其他財產的，可以登記抵押物，不得對抗第三人，抵押財產登記機關為抵押人所在地的公證機關，以上是呂芭小編今天帶給您的合同變更的法律知識。我希望你對這個問題有一個完整的了解，并能讓你知道下一步要做什么來解決你遇到的問題。如果你遇到這樣的問題，你必須用法律的武器為自己捍衛公平。如果您需要法律咨詢，請進入法律惡霸網絡并咨詢專業律師。我相信會有一個完美的答案