合同評審的方式是什么。合同條款審查

基本步驟和方法是合同條款審查。全面、仔細(xì)地逐條審查合同條款，這是審查合同的基本方法，但審查應(yīng)重點(diǎn)突出。必須審查三個方面：第一，合同主體；第二，合同標(biāo)的；第三，合同數(shù)量條款。這三項(xiàng)是合同的必要條款。沒有這三個條款，合同就無法成立。對于具體合同，應(yīng)根據(jù)具體合同的特點(diǎn)和要求審查必要的條款，以找出遺漏并彌補(bǔ)不足。文本審查合同是一種文字游戲。使用標(biāo)準(zhǔn)化的語言可以避免誤解和防止?fàn)幾h

3，合法性審查

主要審查合同是否違反法律強(qiáng)制性規(guī)定以及合同的無效性

4。涉及其他權(quán)利的審查合同標(biāo)的可能涉及他人的知識產(chǎn)權(quán)或其他利益，因此應(yīng)進(jìn)行審查以避免侵權(quán)。清潔條款的審查

清潔條款的審查非常重要。在當(dāng)今科技發(fā)達(dá)的社會，模仿技術(shù)非常高，清潔條款對于避免糾紛非常重要

合同審查要點(diǎn)

合同審查要點(diǎn)：合同的效力，合同的中止、終止和解除，違約責(zé)任和爭議解決條款（I）合同的有效性。《合同法》第52條規(guī)定了五種合同無效情形，即一方以欺詐或脅迫手段訂立的損害國家利益的合同；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；以法律形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

因此，在審查合同時，應(yīng)認(rèn)真分析合同所涉及的法律關(guān)系，判斷是否存在導(dǎo)致合同無效的情況，仔細(xì)分析無效合同的法律后果

2。注意合同的主題。主體的能力可以決定合同的效力。對于特殊行業(yè)的主體，有必要審查其是否有資格從事合同項(xiàng)下的行為。合同標(biāo)的不具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的資格的，合同無效。因此，對該主題的審查也是合同審查的重點(diǎn)。對于無權(quán)代理或處分的主體簽訂的合同，應(yīng)在審查意見中明確可能導(dǎo)致合同變更和解除的法律后果。注意合同是否附有條件或期限

5。注意合同中是否有無效條款，包括無效免責(zé)條款和無效仲裁條款。無效免責(zé)條款是《合同法》第53條的規(guī)定：因故意和重大過失造成對方人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款（二）履行合同和中止合同。《合同法》第62條明確規(guī)定了合同某些條款不明確或無約定時的履行方式。因此，這些條款需要仔細(xì)審查，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格或報酬、履行地點(diǎn)、履行期限、履行方法、履行成本等。《合同法》在雙重服務(wù)合同中規(guī)定了不安履行抗辯權(quán)、首次履行抗辯權(quán)和同時履行抗辯權(quán)。因此，在審查合同時，結(jié)合違約責(zé)任約定，應(yīng)注意雙方義務(wù)的履行順序。（三）合同的終止和解除

合同的終止和解除是兩個不同的法律概念。合同解除是合同終止的情形之一。審查合同時，應(yīng)掌握《合同法》第六章關(guān)于合同權(quán)利義務(wù)終止的相關(guān)規(guī)定。合同終止

合同終止是指合同權(quán)利義務(wù)的終止，其法律后果只有一種向后效力，即合同不再履行。《合同法》第91條規(guī)定了合同終止的幾種情形：債務(wù)已按照協(xié)議履行；合同終止；債務(wù)相互抵銷；債務(wù)人依法存放標(biāo)的物；債權(quán)人解除債務(wù)；債權(quán)債務(wù)屬于同一人；以及法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他情形

根據(jù)上述第91條最后一款的授權(quán)，許多合同文本對合同終止有特殊規(guī)定，但有些協(xié)議經(jīng)常重復(fù)違約責(zé)任，而違約責(zé)任可以按照合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定承擔(dān)。這種責(zé)任的法律后果往往不同于合同終止的法律后果。因此，我們應(yīng)該結(jié)合違約責(zé)任協(xié)議來分析合同終止協(xié)議是否可行和必要。合同終止

合同法第93條規(guī)定，雙方可以在合同中約定合同終止的條件。這些條件的設(shè)定往往與一方違約有關(guān)，在合同審查中應(yīng)予以注意。

合同法第94條規(guī)定了單方面終止合同的情形，但應(yīng)當(dāng)指出，這種終止權(quán)是一種單方面任意終止權(quán)和非法終止權(quán)。本條的適用仍需各方同意。同時，該終止要求提出終止的一方通知另一方，終止的效力在通知到達(dá)另一方時發(fā)生。這也是合同評審中需要注意的問題之一。特別是當(dāng)一方當(dāng)事人遲延履行合同時，只有當(dāng)遲延達(dá)到根本違約的程度時，另一方當(dāng)事人才有權(quán)單方面終止合同。否則，應(yīng)給予違約方合理的時間履行合同義務(wù)，而不終止合同

審查期間需要注意的一個重要問題是，是否商定了行使撤銷權(quán)的時限。根據(jù)《合同法》第95條，雙方可以約定行使撤銷權(quán)的期限。如果沒有約定的適用法律或法律，則必須在另一方提出要求后的合理時間內(nèi)行使，否則將導(dǎo)致該權(quán)利的喪失。《合同法》的許多條款對法定解除有專門規(guī)定，如贈與合同、無限期租賃合同、雇傭合同、委托合同、貨運(yùn)合同、保險合同等。，這就要求在審查過程中掌握《合同法》各條款對各類合同的具體規(guī)定

合同終止的效力比合同終止的效力更為復(fù)雜。首先，它產(chǎn)生一種后向效應(yīng)，即對未來的影響——不履行義務(wù)的終止；其次，對于合同終止的溯及力，《合同法》沒有作出一刀切的規(guī)定，但可以根據(jù)合同的履行和性質(zhì)要求恢復(fù)原狀（相互返還）；最后，wildfire IV最重要的一點(diǎn)是，大多數(shù)合同規(guī)定，一方有權(quán)終止合同，并要求另一方在違約責(zé)任條款中承擔(dān)違約責(zé)任，這實(shí)際上是錯誤的。正確的表述是，如果有權(quán)終止合同的人遭受損失，可以要求違約方賠償損失。賠償金的計(jì)算方法可以約定（《合同法》第114條）

（四）合同的爭議解決條款主要涉及仲裁條款的效力。目前，規(guī)定兩個仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁條款已被確認(rèn)為有效。應(yīng)清楚標(biāo)明仲裁機(jī)構(gòu)名稱和仲裁事項(xiàng)

關(guān)于訴訟條款，應(yīng)注意選擇的法院是否有利

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