在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
中介人錯(cuò)誤地評估合同是否有效
1、 中介人虛假評估合同是否有效
您簽署的合同是無效合同
（1）一方以欺詐或脅迫手段訂立合同，損害國家利益（2）惡意串通損害國家、集體或第三方利益（3）以法律形式掩蓋非法目的（4）損害社會公共利益（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同確認(rèn)無效后，發(fā)生下列法律后果：
（1）返還財(cái)產(chǎn)
（2）貼現(xiàn)賠償
（3）損失賠償
（4）取得的財(cái)產(chǎn)很明顯，該事項(xiàng)屬于無效合同的第一項(xiàng)。如果銷售合同無效，您應(yīng)要求退還物業(yè)
如果協(xié)商無法解決，您應(yīng)根據(jù)索賠金額或價(jià)值起訴退還押金和中介費(fèi)
，財(cái)產(chǎn)案件的累計(jì)法律費(fèi)用應(yīng)按以下比例支付：
1。如果不超過10000元，每件支付50元。超過10000元至100000元的部分，支付2.5%
3。超過10萬元至20萬元的部分，按2%支付。超過20萬元至50萬元的部分支付1.5%
5。超過50萬元至100萬元的部分，支付1%。超過100萬元至200萬元的部分支付0.9%。超過200萬元至500萬元的部分支付0.8%
8。超過500萬元至1000萬元的部分支付0.7%。超過1000萬元至2000萬元的部分支付0.6%。2000萬元以上部分按0.5%支付
因此，中介虛增房價(jià)的做法具有欺騙性。錢女士可以要求終止銷售合同，并退還已支付的購房押金和中介費(fèi)。錢女士需要提供證據(jù)證明中介提供了虛假的價(jià)格評估信息，誤導(dǎo)她做出決定。如果被起訴，錢女士需要支付訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如果您需要更多信息，請前往律師欄尋求法律咨詢
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
鄭晶晶律師，福州大學(xué)法律碩士，福建坤廣律師事務(wù)所專職律師，福州本地人，擅長福州話。鄭律師法律專業(yè)功底扎實(shí)、工作態(tài)度認(rèn)真負(fù)責(zé)、從事律師工作多年經(jīng)驗(yàn)豐富。鄭律師擅長運(yùn)用法律知識對個(gè)案糾紛作出精辟的法律分析、為當(dāng)事人處理糾紛提供有效的解決方案和法律意見。鄭律師在婚姻家庭、刑事辯護(hù)、房產(chǎn)繼承、民間借貸、交通事故賠償、合同糾紛等方面有著豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。鄭律師精辟的法律分析，清晰的辦案思路和認(rèn)真的辦案態(tài)度獲得當(dāng)事人的一致好評。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
最高院關(guān)于擔(dān)保法的6個(gè)重要疑難問題的司法觀點(diǎn)
2021-01-27黑社會性質(zhì)有組織犯罪的構(gòu)成要件
2021-02-25中止探望權(quán)程序有哪些
2021-01-18什么時(shí)間可提出撤銷脅迫婚姻
2021-03-14因企業(yè)自主進(jìn)行改制發(fā)生爭議法院是否受理
2021-02-07協(xié)議離婚,如何要回我的買車資格
2021-01-30勞務(wù)關(guān)系九級受傷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-18環(huán)境民事公益訴訟制度有什么重要性
2021-02-18多人居間合同怎么簽才有效
2021-01-29學(xué)生在學(xué)校發(fā)生碰傷,學(xué)校有責(zé)任嗎
2020-11-28簽訂無固定期限勞動合同的條件及好處有哪些
2021-03-19終止勞動關(guān)系領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)條件
2020-12-31企業(yè)和個(gè)人勞動關(guān)系如何證明
2020-11-30勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移申請書
2020-11-18計(jì)件工人被裁員的怎么補(bǔ)償
2021-01-15人壽保險(xiǎn)理賠時(shí)效是多長,人壽保險(xiǎn)理賠需注意的事項(xiàng)有哪些
2021-01-29單獨(dú)的航班意外險(xiǎn)不包括航班延誤責(zé)任
2020-11-21保險(xiǎn)事故發(fā)生后如何才能盡快獲得保險(xiǎn)公司的賠償
2021-02-26萬能險(xiǎn)是否可以購買
2020-12-12人身保險(xiǎn)合同中的受益人如何變更
2021-01-27