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房地產(chǎn)中介合同是否具有法律效力

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-12-08 · 127人看過(guò)

<房地產(chǎn)< A>中介合同< < A> >具有法律效力

> P>《民法典》將于2021年1月1日生效，《合同法》將有效至2020年12月31日。屆時(shí),與民法典相抵觸的條款將失效,相關(guān)司法解釋同時(shí)失效,，在《民法典》生效前，新頒布的司法解釋將取代《民法典》的規(guī)定：

只要雙方的意圖真實(shí)，主體合法，內(nèi)容不違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定，本民事法律行為具有法律效力

相關(guān)法律知識(shí)

中華人民共和國(guó)合同法

第23章中介合同

第424條[定義]中介合同是中介向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或提供訂立合同的媒體服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同經(jīng)紀(jì)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假信息損害客戶利益的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向客戶報(bào)告與訂立合同有關(guān)的事項(xiàng)，第426條【經(jīng)紀(jì)人索取報(bào)酬的權(quán)利】經(jīng)紀(jì)人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)居間人的服務(wù)情況合理確定。如果中介機(jī)構(gòu)為訂立合同提供媒體服務(wù)，從而促成合同的訂立，則如果經(jīng)紀(jì)人促成合同的訂立，則合同雙方應(yīng)平等地承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬，居間活動(dòng)的費(fèi)用應(yīng)由居間人承擔(dān)第427條[未促成訂立合同的處理]居間人未促成訂立合同的，不得要求支付報(bào)酬，但可能要求客戶支付中介活動(dòng)所產(chǎn)生的必要費(fèi)用

從上述內(nèi)容介紹可以看出，只要雙方簽訂的合同符合法律規(guī)定且不存在違法行為，房地產(chǎn)中介合同具有法律效力，仍受法律保護(hù)。因此，在簽訂合同時(shí)，我們要看它是否合法，這是最關(guān)鍵的一點(diǎn)。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您在luba.com上咨詢專業(yè)律師

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