1、 《中華人民共和國合同法》第五十一條規定,無權處分他人財產的人,經權利人批準或者無處分權人訂立合同,取得處分權的,合同有效。什么是合同法實踐中的無權處分
在合同法實踐中,有大量的無權處分。如何確定此類合同行為的效力,是司法實踐中亟待解決的重大命題。最重要的分類依據是正確區分無權處分和權利暫時受到限制但有“糾正”法律空間的純惡意處分
合同法第132條原本對買賣合同標的物的權利地位作出了明確要求,即“出賣標的物屬于出賣人或者出賣人有權處分”。相反的狀態是,出賣人在訂立合同時對標的物沒有所有權或處分權,事后也沒有取得所有權或處分權,包括未根據相關法律制度取得債權人的批準,權利暫時有限但法律空間“補充”的未經授權處置的類型包括但不限于以下情況:
首先,抵押人未經抵押權人的同意出售抵押品。《物權法》第一百九十一條第二款規定,未經抵押權人同意,抵押人不得轉讓抵押物,但受讓人代抵押權人清償債務,抵押權消滅的除外。也就是說,雖然抵押權人未經抵押權人同意處分抵押物,但受讓人愿意行使“清洗權”,該處分權的效力缺陷可以得到糾正
第二種是抵押物(或權利)的非法處分。根據《物權法》的規定,禁止設立“流動”條款;此外,在質押存續期間,質權人未經出質人同意使用、處分質押物或者轉讓質押物的,屬于無處分權行為。
第三,在融資租賃合同法律關系中,承租人在取得租賃設備所有權之前,不得非法處置租賃物。包括在破產程序中,該財產不屬于破產財產,出租人有“追償權”
第四,在保留所有權買賣的合同法律關系中,如果買受人在支付全部價款或約定的價款比例之前處分標的物,五是違反國有資產管理規定,非法處置國有企業、國有機關、國有事業單位。包括不符合法律和國務院有關規定,或者違反國有資產管理規定,低價轉讓,串通私分,在企業改制、合并、分立和關聯交易過程中,擅自擔保或者以其他方式非法處分國有資產的
第六種是共有人不遵守共有人處分規則擅自處分的行為。《物權法》規定共有的不動產、動產的處分和共有的不動產、動產的大修,除共有人另有約定外,應當經共有人或者其份額超過三分之二的全體共有人同意。如果處罰人不遵守上述規定,顯然構成未經授權的處罰
第七種是用益物權的非法處分。包括非法處分采礦物權、建設用地使用權和土地承包經營權。由于我國用益物權制度已經建立了配套的行政許可制度,如果違反這種行政許可制度,將構成未經授權的處罰
第八種是通過代理預訂、預約、預售等方式“轉售”未來商品(或權利)的合同。,但相關權利并未隨后獲得。此時在形式上屬于無權處分,但其效力規則應適用《買賣合同解釋》第三條的判斷規則
第九條是基于占有非合同關系的占有的無權處分。如發現物、無故管理物、埋藏物或隱藏物等財產的非法處置
第十種是其他未經授權的行為
以上是對“合同法中無權處分財產的人”問題的回答。根據我國合同法的規定,無權處分財產的人是指無權處分財產的人。無權處分人與第三人訂立合同的,債權人不認可的,合同無效。如果讀者需要法律幫助,歡迎您訪問互聯網上的法律咨詢
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