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寧波
建設(shè)工程分包專屬管轄權(quán)規(guī)定
1、 《建設(shè)工程分包專屬管轄權(quán)規(guī)定》
建設(shè)工程施工合同，雖然已完成的工作成果構(gòu)成不動產(chǎn)，但此類合同的訂立和履行與占有、使用、，房地產(chǎn)收入和處置，因此建筑合同糾紛不屬于房地產(chǎn)糾紛。2005年1月1日生效的《最高人民法院關(guān)于審理建筑合同糾紛案件適用法律的解釋》第二十四條明確規(guī)定：“建筑合同糾紛發(fā)生地為合同履行地”，也就是說，此類合同糾紛的處理不屬于專屬管轄范圍。因此，此類爭議的管轄權(quán)應(yīng)根據(jù)一般合同爭議確定，即被告住所地法院和建筑法法院有管轄權(quán)。什么是專屬管轄權(quán)？協(xié)議變更管轄權(quán)。與其他司法管轄區(qū)相比，專屬管轄權(quán)具有優(yōu)先權(quán)、排他性和強制性。排他性管轄權(quán)是一種獨特的法院管轄制度，仲裁沒有排他性管轄權(quán)。排他性管轄權(quán)的范圍國內(nèi)排他性管轄權(quán)的范圍如下：。因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟由房地產(chǎn)所在地法院管轄。因港口經(jīng)營糾紛提起的訴訟，由港口經(jīng)營地法院管轄。因繼承而提起的訴訟，以被繼承人死亡時的居住地或者主要遺產(chǎn)所在地（以價值為準(zhǔn)）為管轄范圍。
涉外專屬管轄范圍如下：
根據(jù)中國民事訴訟法第266條，中國人民法院專屬管轄的涉外民事案件包括：
1中外合資經(jīng)營企業(yè)在中國履行的合同糾紛
2。在中國境內(nèi)履行的中外合作經(jīng)營企業(yè)合同糾紛
3。在中國境內(nèi)履行的中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛
此外，根據(jù)國際私法的理論和實踐，下列情形的案件也應(yīng)由人民法院專屬管轄：，因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄；第二，因港口經(jīng)營糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。因繼承糾紛提起的訴訟很復(fù)雜，通常不被視為專屬管轄權(quán)
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