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寧波
哪些民事訴訟案件適用專屬管轄權
（一）因房地產糾紛提起的訴訟，由房地產所在地人民法院管轄。不動產是指不能移動或移動后會降低或喪失其性能和使用價值的地面附著物。比如土地，礦山，建筑，各國民事訴訟法普遍規定，因房地產糾紛提起的訴訟為專屬管轄權。（2）因港口經營糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。港口作業是指船舶進出港口進行調度、裝卸貨物、清除障礙物等作業。因港口經營發生的爭議，由港口所在地人民法院（指海事法院）管轄。（三）因繼承糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。遺產是死者擁有的合法財產，包括動產和不動產。在確定“主要遺產”時，房地產的位置通常被視為主要遺產。如果有多個動產，《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件由本條規定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產糾紛提起的訴訟（二）因港口經營糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。（三）因繼承糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院的管轄權
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