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單位集資房屋的離婚如何處理？

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-15 · 107人看過

I.如何處理單位集資房屋的離婚

如果單位集資房屋在離婚時取得全部產權，可以根據夫妻共同財產協議進行分割。如果雙方不能就夫妻共同財產中該房屋的價值和所有權達成協議，法院應分別按下列情況處理：

（1）如果雙方主張該房屋的所有權，并同意通過投標獲得該房屋，允許

（2）一方主張房屋所有權的，評估機構應當按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償

（三）雙方不主張房屋所有權的，該房屋應當根據當事人的申請拍賣，所得價款應當分割。離婚時，雙方對尚未取得所有權或者未取得全部所有權的房屋發生爭議，協商不成的，法院不予判決房屋所有權，但當事人取得上述房屋的全部所有權后，應當根據實際情況判斷應當由當事人使用

如有爭議，可以另行向法院提起訴訟

，什么是單位住房

單位合作住房是經濟適用住房的組成部分。集資建房是通過集資建造的房屋，它改變了住房建設由國家和單位統一承包的制度，實現了政府、單位和職工個人的共同責任。員工個人可根據房價，在全額或部分供款、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。募集資金建造的房屋，按照出資比例確定所有權。如果個人按照房價全額出資，則其擁有全部產權，如果個人出資，則其擁有部分產權。

當單位籌集資金建造房屋時，應根據離婚時的房地產屬性進行定義。離婚時已取得籌建房屋的房地產所有權的，必須按照夫妻共同財產分割。需要注意的是，在房地產分割過程中，應當采用夫妻協議。夫妻協商一致的，不需要通過訴訟解決。如果有人反對，非法集資罪與民間借貸罪的區別非法集資罪的量刑標準是什么

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