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車位轉讓協議書什么情況下無效

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-23 · 1113人看過

無效情形，僅限于法律明確規定，可以參見合同法。

《合同法》

第五十二條有下列情形之一的，合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

無效合同是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規、社會公共利益而無效。可見，無效合同是已經成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律約束力的合同不受國家法律保護。

無效合同的原因有兩種：

①訂立合同主體不合格，表現為：a.無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認的，該合同無效，但有例外：純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不需追認，合同當然有效;b.代理人不合格且相對人有過失而成立的合同，該合同無效;c.法人和其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同，且相對人知道或應當知道其超越權限的，該合同無效。

②訂立合同內容不合法，表現為：a.違反法律、行政法規的強制性規定的合同，無效;b.違反社會公共利益的合同，無效;c.惡意串通，損害國家、集體或三人利益的合同，無效;d.以合法形掩蓋非法目的合同，無效;e.無處分權的人處分他人財產的合同，無效。但有兩例外：事后經權利人追認的，有效;事后取得處分權的，有效。

③意思表示不真實的合，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的，無效。

無效合同的法律特征：

1、無效合同有違法性。

2、對無效合同實行國家干預。

3、無效合同具有不得履行性。

4、無效合同自始無效。

根據《合同法》第56、58、59條的規定，合同被確認無效或被撤銷的法律后果主要有：

1、返還財產：不能返還或沒有必要返還的，應當折價補償;

2、賠償損失—締約過失責任;

3、特殊的后果：當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產收歸國有(追繳財產)或者返還集體、第三人;

4、《合同法》第57條的規定：“合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力”;

5、合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。