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寧波
房屋空置期的費用是否應該由我承擔
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-23
·
161人看過
法律咨詢：
我購得一套住房于8月8號過戶取得房產證。在購房時知道原房主簽了一份祖房合同但是房子當時沒有租出。在我購房過程中原房主在7月收取了第一份房租四個月（8.9.10.11），按照購房合同在我取得產權后房租應該給我，我再與他續簽他的租房協議。但他不給，一定要我承擔租房的空置期。他有道理嗎？
律霸網律師解答：
要看合同的約定，收集證據可以訴訟解決。
相關法律知識：
按照國際通行慣例，商品房空置率在5%---10%之間為合理區，商品房供求平衡，有利于國民經濟的健康發展；空置率在10%---20%之間為空置危險區，要采取一定措施，加大商品房銷售的力度，以保證房地產市場的正常發展和國民經濟的正常運行；空置率在20%以上為商品房嚴重積壓區。空置率主要用在國內，與國外的空房率不同。空房率指的是開發商建好房子后，空置的房子與建成的房子之比。
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