在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃合同違約法律規定內容
租賃合同違約法律規定內容
依據我國合同法的規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。本案中的原告和被告在簽訂租賃合同了后又簽訂了還款協議，該還款協議也是當事人雙方的合法意思表現，所以也是合法有效，只是這兩個合同之間是有著內在聯系的特殊合同，還款協議是原租賃合同的從合同，兩者之間是主從關系。
但是，不管是主合同還是從合同只要是雙方當事人的真實意思表示，合同的內容不違法就都是合法有效的，當事人必須遵守，依據雙方的約定以及合同的規定履行自己的權利義務，尤其必須及時履行各自的義務，不然就構成違約，必須承擔違約的處罰后果。
我國合同法規定，承租人應當按照約定的期限支付租金。本案的被告作為該租賃合同的承租人必須按照雙方的約定交付租金。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。所以，其后，本案的被告沒有在約定日期交付租金，已經違約。而后，本案的原告再次和被告達成約定達成還款協議，屬于權利主張時期的重新計算，而這次被告在此沒有履行交付租金的義務，從對主合同的違約到從合同的違約，所以出租人(即本案的原告)有權利要求被告承擔違約責任。
從另一個層面講，原被告之間簽訂時合法有效的合同，合同的性質為租賃合同，那么多出租人來說交付租賃物是主合同義務，而對承租人被告來說，交付租金是主合同義務，那么現在在原告已經履行了交付主合同租賃物的義務后，被告就必須按合同約定履行交付租金的義務，現在被告違反約定，不交付租金或者說不及時履行交付租金的義務，就必須承擔從合同規定的處罰責任，按每天3‰的標準支付違約金和租金。
我國合同法第六十條規定：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。所以被蓋必須履行自己交付租金的義務。
我們在研究租賃合同違約的時候其實也就是在研究合同違約，所以到頭來我們還是熟記合同法的相關規定，才能不犯法，才能保護自己于他人的利益，以上就是律霸網小編為大家在網上找到的相關知識了，希望能夠幫助到大家了解相關知識!如果您還有任何疑問，歡迎在本網進行律師咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
大棚拆遷有拆遷補償嗎
2021-01-27交通事故鑒定手續不全是否合法
2021-02-08監視居住可以見家屬嗎
2020-11-19什么情況不用贍養父親
2021-02-11一般網貸逾期多久上征信
2021-02-09撤銷權的訴訟時效
2021-03-22在什么情況下要支付經濟補償金
2020-12-10關于雙重勞動關系的爭議
2021-02-01員工勞動關系轉移有補償金嗎
2021-01-142020疫情期間允許公司辭退員工嗎
2020-11-15怎么避免保險合同糾紛
2021-02-01保險合同怎樣生效？
2020-12-13保險人過錯導致合同無效應當承擔賠償責任
2021-03-254S店延遲交車怎么賠償
2020-12-30投保人怎么要求退還保險費
2021-01-05車禍保險賠付多少錢
2020-11-24車上人員受傷如何理賠
2021-02-05第三者責任保險是如何賠償的
2021-02-13耕地,草地和林地的承包期限分別是多少
2021-01-26土地承包經營權是什么資產
2021-03-11