附條件的合同中的“條件”，是指合同當事人所約定的、未來有可能發生的、用來限定合同效力的某種合法事實，這種條件既可以是事件，又可以是行為。根據某一事實的發生對合同效力影響的不同，可以將附條件的合同分為附生效條件的合同和附解除條件的合同。

附期限合同中的期限，必須具備以下要件：

(1)期限是當事人約定的而不是由法律直接規定的;

(2)期限是將來確定要到來的事實，其到來在時間上是明確可知的，這也是期限區別與條件的主要特點;

(3)作為期限的將來發生的事實必須是合法的。

附條件和附期限都屬于法律行為的附款，是指當事人對于法律行為效果的發生或消滅所加的限制。

《民法通則》第62條規定：“民事法律行為可以附條件”。最高人民法院《關于貫徹若干問題的意見(試行)》第75條規定：“附條件的民事行為，如果所附的條件是違背法律規定或者不可能發生的，應當認為該民事行為無效”。

《合同法》第45條規定：“當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就;不正當促成條件成就的，視為條件不成就”。

第46條規定：“當事人對合同的效力可以約定附期限，附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效”。

所謂條件，是指當事人以將來客觀上不確定的事實，作為決定法律行為效力的附款。條件是法律行為的附款，條件是決定法律行為效力的附款，條件是以將來客觀上不確定事實為內容的附款。這里的所謂附條件法律行為不同于附條件買賣，即買賣標的物所有權轉移附條件。

條件，根據其決定法律行為為效力的發生或消滅的作用可分為停止條件和解除條件。以條件事實的發生或不發生為標準可分為積極條件和消極條件。條件的成就，是指作為條件內容的事實已經實現。條件的成就是決定法律行為是否生效是否失效的問題，因此事關當事人的利益。條件成就的效力，在于決定法律行為效力的發生或消滅。

期限，是指當事人以將來客觀確定到來的事實，作為決定法律行為效力的附款，期限是法律行為的附款，是限制法律行為效力的附款，是以將來確定事實的到來為內容的附款。這里的期限與法律行為的履行期限是有區別的，履行期限是基于已生效法律行為所負義務的履行所加的時間限制。

期限以其作用在決定效力的發生或消滅為標準可分為始期和終期，以作為內容的事實發生之時是否確定為標準，可分為確定期限與不確定期限。

期限的效力在期限到來時，法律行為的效力發生或消滅。期限到來的效力在于決定附期限法律行為效力的發生或消滅。

條件與期限盡管都是法律行為的附款，但兩者還是有明顯的區別，作為條件的附款必須是將來客觀上不確定的事實，如果不屬于將來或該事實是確定要發生的，則不能成為條件附款;而期限是以將來確定的事實的到來為客觀的，如果不屬于將來或不是確實的事實，則不能成為期限附款。

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