房屋租賃合同法院怎么判決

依據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，房屋租賃合同糾紛法院怎樣判決要依據(jù)實(shí)際情況而定，如果原告證據(jù)充分的，判決原告勝訴，原告證據(jù)不能支持其主張的，原告就會(huì)敗訴。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百五十二條?判決書應(yīng)當(dāng)寫明判決結(jié)果和作出該判決的理由。判決書內(nèi)容包括：

(一)案由、訴訟請(qǐng)求、爭議的事實(shí)和理由;

(二)判決認(rèn)定的事實(shí)和理由、適用的法律和理由;

(三)判決結(jié)果和訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān);

(四)上訴期間和上訴的法院。

判決書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章。

房屋租賃糾紛怎樣舉證

對(duì)于房屋租賃合同糾紛舉證責(zé)任的具體規(guī)定如下：

1、房屋租賃合同糾紛需證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)。

(1)當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等;

(2)當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊(cè)登記資料或社團(tuán)法人登記證等;

(3)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訴爭的法律事實(shí)發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。

2、房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)。

(1)證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù);

(2)租賃許可證及租賃登記證明;

(3)證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù);

(4)房屋租賃合同。

3、房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)。

(1)證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時(shí)房屋狀況的證據(jù);

(2)承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)等。

4、房屋租賃合同糾紛需當(dāng)事人在訴訟請(qǐng)求中有具體請(qǐng)求金額的，應(yīng)提交詳細(xì)的計(jì)算清單。

房屋租賃糾紛的舉證是要證明當(dāng)事人主體適合的證據(jù)，第二點(diǎn)就是證明房屋租賃法律關(guān)系成立，第三點(diǎn)證明房屋租賃合同履行情況。假如說引發(fā)了房屋租賃糾紛，但是房東或者租客都無法舉證雙方存在著事實(shí)租賃關(guān)系，這樣的話法院也無法立案，而且，房屋租賃糾紛取證也是誰主張誰舉證。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，房屋租賃合同糾紛法院怎樣判決要依據(jù)實(shí)際情況而定，如果原告證據(jù)充分的，判決原告勝訴，原告證據(jù)不能支持其主張的，原告就會(huì)敗訴。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。