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寧波
房屋租賃沒有簽訂合同怎么辦
房屋租賃沒有簽訂合同怎么辦
1、合同是一種雙方當事人關于民事權利義務的書面約定，如果要租賃他人房屋的，雙方當事人最好簽訂一個書面合同，這樣能夠防止糾紛的發生，也能起到證明的作用。
2、即使房屋租賃沒有合同，但是當事人能夠用其他證據證明租賃關系存在的，仍然是可以維護自己合法權益的。
3、租房子一般都需要簽訂租賃合同，在簽訂合同時，一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現出來，任何口頭承諾均視為無效。日后發生糾紛也是需要按照租賃合同來處理，建議謹慎對待。依據《中華人民共和國合同法》48條、沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人的名義訂立的合同，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任相對人可以催告通知被代理人在一個月內予以追認，被代理人不做表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷合同的權利，撤銷應當以通知的方式作出。
相關法律知識
《中華人民共和國合同法》
第四十八條?無權代理人訂立的合同
行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。?相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
第五十一條?無處分權人訂立的合同
無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。
以上就是有關假如房屋租賃時沒有簽定合同應該怎么辦這一問題的相關解決方案了，可以看出來，房屋租賃盡量以合同為基礎。假如對于房屋租賃合同的相關問題還有不清楚的地方，建議當面咨詢一下律師或者尋找法律部門。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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