房屋租賃催款函怎么寫

房租催款函

****先生：

截至_____年__月31日，***房租欠款_____元(大寫人民幣_(tái)____元整)。按照與***的有關(guān)合同協(xié)議的約定，***應(yīng)當(dāng)在_____年__月__日之前支付上述款項(xiàng)，但本人至今仍未受到該筆款項(xiàng)。

因此，特請(qǐng)***能夠在近期內(nèi)及時(shí)向本人支付上述款項(xiàng)。

特此函告!

簽名：_____

_____年___月___日

《中華人民共和國(guó)合同法》

第二百二十七條?【租金的未支付、遲延支付和逾期不支付】承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

催款函的注意事項(xiàng)

1、催款函應(yīng)包括以下內(nèi)容：

欠款方名稱;欠款事項(xiàng);欠款時(shí)間;欠款原因;欠款金額;發(fā)票編號(hào);催款方的銀行賬號(hào);最后付款期限。

2、催款方的信息要明確方便欠款方還款，包括以下：

催款方的聯(lián)系人;聯(lián)系電話;聯(lián)系地址。

3、催款的語氣，根據(jù)催款性質(zhì)不同，注意如下：

通知欠款方并告知付款時(shí)間將要到或已經(jīng)到，讓對(duì)方企業(yè)準(zhǔn)時(shí)付款。此時(shí)是通知性質(zhì)，催促語氣不宜強(qiáng)烈。

欠款方未按時(shí)付款或已長(zhǎng)時(shí)間拖延付款，收款方不僅是通知，更有嚴(yán)重警告的意思，催促語氣比前者強(qiáng)烈，催款的內(nèi)容、時(shí)間更為明確。

出于保持催款單位與欠款方的友好合作關(guān)系，催款函可以分階段發(fā)出，如第一階段予以提醒，第二階段直接催款，第三階段“最后通牒”。

4、尾部寫明催款方的處理意見

在催款函尾部可以增加欠款方經(jīng)催款函提醒仍不付款，催款方可根據(jù)相關(guān)規(guī)定(如合同約定、銀行規(guī)定)加收罰金，或是通過法律途徑解決付款事宜。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，出租人寫催款函的時(shí)候，催款函應(yīng)該包括催款款項(xiàng)的數(shù)額、款項(xiàng)拖欠的時(shí)間、催收人與被催收人信息、拖欠款項(xiàng)交納時(shí)間等內(nèi)容。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。