租賃門市房合同生效時間和相關內容是什么

一、租賃門市房合同生效時間?

一般門市房的生效時間為簽訂合同上的時間。

二、租賃門市房合統一般簽訂多久?

通常情況為簽訂一年以上。

由于存在房租增加的情況，一般簽訂的時間較長，房租一年一次結算或一月一次。

門面租賃合同范本出租方(下稱甲方)：?承租方(下稱乙方)：?根據《中華人民共和國合同法》相關劃定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

（一）、租賃門面描述1，甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。

該門面建筑面積共平方米。

2，甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于典質擔保。

（二）、租賃房屋用途1，乙方租賃房屋為貿易門面使用。

2，乙方向甲方承諾：?在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按劃定報經有關部分核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、房錢及支付方式1，第一年房錢為元，然后每年房錢在上年的基礎上遞增5%，房錢提前一個月支付，每半年支付一次，詳細為：?2，在租賃期內，因租賃門面所產生的水，電，衛生費，物業治理費由乙方自行承擔。

3，為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。

租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務1，甲方應在乙方支付第一年上半年房錢之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2，甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事貿易經營。

3，在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定典質。

4，租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收歸房屋。

所有可以移動，拆除的設備舉措措施回乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

六、乙方的權利與義務1，乙方按照本合同商定使用房屋，不承擔門面天然損耗的賠償責任。

2，乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋入行裝修，甲方不得干涉。

3，乙方經營過程中所產生的用度，稅收，債務均由乙方自行承擔。

4，乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪流動。

5，按本協議第四條商定支付房錢。

七、續租租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在平等前提下有優先租權，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除1，乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；(1)未按商定期限交付房錢，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪流動的。

2，甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：?(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于典質或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3，在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：?(1)甲，乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬舉措措施嚴峻受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收，征用或被拆遷的。

(4)因地震，臺風，洪水，戰役等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬舉措措施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償1，符合本合同第八條第1，2項的商定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年房錢的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2，乙方應如期交付房錢，如乙方未經甲方同意逾期交付。

甲方有關要求乙方按當年房錢的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3，租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。

甲方有關要求乙方按當年房錢的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他商定1，本合同未絕事宜，甲，乙雙方可以增補協議的方式另行商定，增補協議是本合同不可分割的部門，與本合同具有平等法律效力；3，本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合統一式二份，甲，乙雙方各執一份甲方：?乙方：?簽訂日期：?以上就是律霸網小編關于租賃門市房合同生效時間的總結，但愿對大家有所匡助。

在簽訂租賃門市房合同時，需要比較謹嚴，由于通常情況下的租賃時間較長，期間由于種種原因也存在較多的變數。

以上內容就是相關的回答，一般情況下，如果我們和房東簽訂的租房合同之后會規定合同的生效日期，如果沒有規定日期那么在簽訂合同之后當場即可生效。一般情況下，規定了之后會更具有法律效力。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。