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寧波
融資租賃物無法使用承租人能拒付租金嗎
融資租賃物無法使用承租人能拒付租金嗎
一般而言，
1、租賃物出現質量問題的，承租人應向出賣人索賠，同時不得拒付出租人租金。
2、若承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物，此時出租人需承擔責任，承租人有權要求減免租金。
1、融資租賃公司在接受承租人申請購買租賃物前，應通過《租賃物購買申請書》及《融資租賃合同》的內容，明確約定租賃物及廠家系承租人自主、獨立選擇，出租人對此不曾干預，亦不存在任何過錯。
2、融資租賃關系不同于一般租賃關系，出租人對租賃物的質量不承擔擔保責任。出租人應當與承租人、出賣人三方約定，若租賃物出現質量問題，由承租人直接向出賣人行使索賠權。約定方式有如下三種：
1)在《融資租賃合同》及《買賣合同》中約定，承租人直接向出賣人行使索賠權;
2)三方另簽一份《索賠權協議》，明確承租人直接向出賣人行使索賠權;
3)在一份包含融資租賃內容及買賣內容的合同中，約定承租人直接向出賣人行使索賠權。
3、索賠權亦存在例外情形，如承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物，此時出租人需承擔責任，承租人有權要求減免租金。由于該舉證責任在承租人，故出租人應注意承租人是否持有不利于自身的證據。當然，規避風險最重要的是，充分尊重承租人的選擇權，并留證說明出租人對此無過錯。
出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠權利。承租人行使索賠權利的，出租人應當協助。
融資租賃關系比較特殊，因此該關系中的雙方當事人在自己權利受到損害時，可以及時委托律師代為解決爭議、處理相關法律事宜，以免因情況復雜而錯過時機，造成損失的擴大。律霸網還提供在線律師咨詢，歡迎您進行在線咨詢。
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