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寧波
房屋租賃證有效期最長是幾年
房屋租賃證有效期最長是幾年
非特殊原因，《房屋租賃證》有效期限最長不得超過兩年。
凡租賃當事人在房屋租賃合同中約定的租賃期在兩年或兩年以內?的，按合同實際租賃期填發《房屋租賃證》;
合同租賃期超過兩年?的，則先填發有效期限兩年，到期由租賃當事人待原已登記的房屋租賃合同和《房屋租賃證》，到原受理登記的房地產交易管理部門?換發新的《房屋租賃證》。
如何辦理房屋租賃證
(一)辦理房屋租賃證，租賃雙方提供的證件：
1、出租人
(1)房屋所有權證(復印件)或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規劃許可證，房屋使用證;
(2)個人居民身份證或單位法人資格證明;
(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產權人委托其代管的委托證明
2、承租人
(1)承租人為個人的，提交居民身份證;
(2)承租人為境外人員的，提交公安機關簽發的居留證件;承租人為境外單位的，提交當地安全局批準的有關文件;
(3)承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件;
(二)辦理房屋租賃證的操作程序：
1、出租人或承擔人提供上述有關證件，向房屋所在地的區房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》;
2、租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫，雙方簽定蓋章后，送交申請單位;
3、發給《房屋租賃證》;
4、由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續費。
辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
(一)房屋租賃合同;
(二)房屋租賃當事人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;
(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。
以上內容就是相關的回答，一般情況下房屋租賃最長的時間是兩年，如果說超過了兩年那么必須要出去一些證明才可以，很多房子現在都是一年一年的簽訂，很少有連續簽訂兩年的，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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