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怎么防止自己的房子被保全

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 244人看過

怎么防止自己的房子被保全

1、嚴格條件審查

法院要加大對財產(chǎn)保全申請的審查力度，按照《民事訴訟法》第九十二條、第九十三條之規(guī)定要求債權(quán)人提供初步證明材料，對債務人確有轉(zhuǎn)移、隱匿、毀損其所有財產(chǎn)可能的，方可采取保全措施;否則，應駁回債權(quán)人的保全申請。要建立集體討論制度，把好財產(chǎn)保全關(guān)口，有效避免財產(chǎn)保全權(quán)利的濫用。

2、改進保全方法

堅持債權(quán)人與債務人利益兼顧、原則性與靈活性相結(jié)合的原則，按照不動產(chǎn)、動產(chǎn)、銀行存款的順序選擇使用保全措施，給暫時陷入困境的債務人留出路，盡量不影響其生產(chǎn)經(jīng)營活動，避免因保全方法不當而造成負面作用。

3、完善法律規(guī)定

完善相關(guān)法律和司法解釋，要明確規(guī)定財產(chǎn)保全的適用情形，細化具體條件，規(guī)定財產(chǎn)保全的實質(zhì)要件;同時對債權(quán)人提供擔保的具體要求以及濫用財產(chǎn)保全造成對方損失如何賠償等問題要作出明確規(guī)定，適當提高財產(chǎn)保全“門檻”，增強可操作性，嚴防當事人濫用保全權(quán)利。

濫用財產(chǎn)保全權(quán)利的原因分析：

1、主觀惡意驅(qū)使

部分債權(quán)人由于未能及時實現(xiàn)債權(quán)，就采取種種手段對債務人施加壓力，有的甚至產(chǎn)生報復心理，企圖妨礙債務人正常生產(chǎn)經(jīng)營活動、損害債務人其他合法權(quán)益。在主觀惡意的驅(qū)使下，濫用保全權(quán)利現(xiàn)象因此時有發(fā)生。

2、法律規(guī)定寬泛

雖然《民事訴訟法》及其司法解釋對財產(chǎn)保全制度作了規(guī)定，但較為籠統(tǒng)和原則，對適用的具體條件、申請人提供擔保的要求以及對債務人造成損失如何賠償?shù)染醋鞒雒鞔_規(guī)定，致使部分債權(quán)人有機可乘。

以上就是對你提出的問題的回答，財產(chǎn)保全的作用是巨大的，對于老奸巨猾的那種是很好的手段，不過也需要進行審查的，都是由法院進行決定的，不是說申請財產(chǎn)保全就會同意的，要看具體的情況。你可以咨詢律霸網(wǎng)的律師。

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