国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

共同財產(chǎn)夫妻一方死亡如何賣房

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 715人看過

夫妻雙方共同所有的房子,一方去世后,如果沒有遺囑,其一半的產(chǎn)權(quán)就作為遺產(chǎn),由合法的繼承人進行繼承。合法的繼承人有,配偶,子女及父母。如果另一方要出售該房屋,須共同繼承人都出明聲明,聲明放棄繼承,然后進行公證,就可以賣房了。

賣房流程是怎樣的

1、議價

您在出售房子時,若有買方意愿出價,一定會向您殺價。因為房子的價錢不像一般的商品能夠計算出成本,價錢高低往往取決於『消費者的認定』與『市場的成交行情』,所以『些許』預留殺價空間。

2、收定金

若雙方?jīng)Q定交易房屋了,買方買必須先付定金。所謂定金是買方為確保契約覆行,交付賣方的金錢,具有契約上的效力。您收下定金后,若買方反悔,則您有權(quán)沒收定金,反之若賣方(您)反悔,則必須加倍退還。

3、簽約

雙方在簽署協(xié)議時需要注意攜帶房本、產(chǎn)權(quán)人身份證,簽約時需要賣方產(chǎn)權(quán)人到場,如果不能到場需要提供委托書,如果房產(chǎn)是夫妻共有,還需要提供《配偶同意出售證明》。

4、審核環(huán)節(jié)

買方需要做資質(zhì)審核,確定有購房資格;賣方也需要做房屋核驗,以確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押查封可正常上市交易(兩項可同時進行)。

5、網(wǎng)簽

二手房網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門強制要求。一旦網(wǎng)簽成功,同一套房源無法再次生成買賣合同,您也就無法再將房屋售予他人。當然一般資質(zhì)審核和房屋核驗通過后當天就可以打網(wǎng)簽,買賣雙方可以去房產(chǎn)所在地的住建委出合同或者委托當?shù)卣?guī)中介公司代為辦理。

6、資金

資金過程中,賣家(您)需要在銀行開戶,買方將錢打入該賬戶,過戶完成后解凍,付給賣家。

7、完稅、過戶

買賣雙方必須在簽約后30日內(nèi)去房屋所在地的地稅局完成繳稅,買方契稅需在房管局繳納。

夫妻共同的房產(chǎn),一方死亡的,其名下的產(chǎn)權(quán)有法定繼承人繼承。另一方要出售該房屋,須共同繼承人都出明聲明,聲明放棄繼承,然后去做公證,就可以進行賣房了。還有其他相關(guān)問題想要了解,歡迎咨詢律霸網(wǎng)的免費法律咨詢

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
李嘉駿

李嘉駿

執(zhí)業(yè)證號:

14503202010239179

廣西劍化犁律師事務所

簡介:

李嘉駿律師,男,廣西劍化犁律師事務所主辦律師。 主辦民商事案件,債務糾紛,婚姻繼承,交通事故,勞動爭議,刑事案件等

微信掃一掃

向TA咨詢

李嘉駿

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
99久久久国产精品免费蜜臀| 日韩精品三区四区| 制服丝袜一区二区三区| 国产成人在线色| 亚洲一卡二卡三卡四卡无卡久久| 日韩精品一区二区三区在线播放 | 激情久久五月天| 亚洲激情在线播放| 国产午夜精品久久久久久免费视| 欧美日韩一区二区三区不卡| 丰满少妇久久久久久久| 老司机午夜精品99久久| 亚洲一二三级电影| 亚洲精品欧美激情| 亚洲免费电影在线| 亚洲欧美激情插| 最新国产成人在线观看| 国产精品久久久一区麻豆最新章节| 日韩一区二区免费在线观看| 91精品国产综合久久久久久| 欧美性色黄大片| 在线日韩一区二区| 欧美色精品天天在线观看视频| 99精品视频中文字幕| 91在线视频免费91| 欧美日韩在线免费视频| 欧美另类变人与禽xxxxx| 欧美一区二区三区思思人| 91精品国产综合久久福利| 欧美一区二区性放荡片| 日韩免费一区二区| 国产婷婷一区二区| 国产精品大尺度| 亚洲成人一区在线| 久久精品理论片| 国产精品1区二区.| 欧美天堂亚洲电影院在线播放 | 99久久99久久精品免费观看| 在线一区二区观看| 日韩午夜在线观看视频| 欧美经典三级视频一区二区三区| **欧美大码日韩| 久久成人av少妇免费| 99免费精品在线| 精品处破学生在线二十三| 亚洲欧美影音先锋| 青椒成人免费视频| 色综合天天综合网天天看片| 不卡一区在线观看| 亚洲va欧美va国产va天堂影院| 亚洲欧美一区二区三区极速播放| 91丨porny丨国产入口| 久久久不卡影院| 日韩电影一区二区三区四区| 91免费版在线| 国产精品美女久久久久高潮| 久久av中文字幕片| 欧美一区二区在线播放| 亚洲综合一区在线| 色中色一区二区| 亚洲人成影院在线观看| 国产成人亚洲综合a∨猫咪| 欧美成人bangbros| 久久精品国内一区二区三区| 日韩精品一区二区三区四区| 亚洲国产日韩a在线播放| 国产精品1区2区3区在线观看| 国产不卡视频在线观看| 欧美另类高清zo欧美| 国产欧美日韩精品a在线观看| 欧美国产精品一区二区| 亚洲欧美日韩国产综合| 国产一区免费电影| 欧美mv日韩mv国产网站app| 日韩精品三区四区| 欧美日韩另类一区| 亚洲成人av一区| 欧美色倩网站大全免费| 午夜欧美电影在线观看| 91精品国产黑色紧身裤美女| 青青草国产成人99久久| 精品国产a毛片| 国产a视频精品免费观看| 久久久久久久久久久久久久久99 | 亚洲宅男天堂在线观看无病毒| av亚洲精华国产精华| 中文字幕一区二区三区在线不卡| 国产成人免费视频一区| 国产精品丝袜久久久久久app| 波多野洁衣一区| 亚洲尤物在线视频观看| 欧美日韩视频专区在线播放| 免费人成黄页网站在线一区二区| 久久久久国产成人精品亚洲午夜| 成人精品电影在线观看| 日韩国产精品91| 亚洲素人一区二区| 日韩欧美美女一区二区三区| 国产91丝袜在线播放0| 一区二区三区国产豹纹内裤在线 | 午夜精品久久一牛影视| 久久久久综合网| 欧美日韩午夜在线| www.日韩精品| 老司机免费视频一区二区| 亚洲欧美日韩国产一区二区三区| 欧美美女视频在线观看| av男人天堂一区| 日本中文在线一区| 亚洲午夜精品在线| 一二三区精品视频| 亚洲一卡二卡三卡四卡五卡| 国产亚洲制服色| 欧美一区三区二区| 欧美日韩视频在线第一区| 国产成人免费在线视频| 蜜桃视频在线观看一区二区| 亚洲一区二区欧美日韩| 国产精品二区一区二区aⅴ污介绍| 欧美成人乱码一区二区三区| 91麻豆精品91久久久久同性| 欧美日韩免费视频| 欧美日韩欧美一区二区| 欧美另类一区二区三区| 欧美日韩一级视频| 欧美亚洲综合网| 欧美性大战久久久| 欧美日韩视频在线观看一区二区三区| 99久久精品久久久久久清纯| 成人h动漫精品一区二| 色诱亚洲精品久久久久久| 欧美亚洲丝袜传媒另类| 91精品国产综合久久精品app| 欧美一区二区网站| 91精品蜜臀在线一区尤物| 精品视频1区2区3区| 欧美白人最猛性xxxxx69交| 欧美r级电影在线观看| 国产欧美一区二区在线观看| 亚洲丝袜制服诱惑| 日韩精品一卡二卡三卡四卡无卡| 久久99久久99小草精品免视看| 国产乱理伦片在线观看夜一区| 国产精品亚洲视频| 色妞www精品视频| 欧美一级片在线观看| 26uuu精品一区二区| 1024成人网色www| 久久精工是国产品牌吗| 在线免费不卡视频| 国产欧美日韩在线视频| 一个色综合网站| 国产成人av资源| 91精品国产综合久久香蕉的特点| 精品久久久久99| 亚洲成人7777| 91麻豆精品秘密| 亚洲国产精品高清| 日本一区中文字幕| 91毛片在线观看| 久久综合九色欧美综合狠狠| 亚洲香蕉伊在人在线观| voyeur盗摄精品| 精品国免费一区二区三区| 免费看欧美女人艹b| 欧美体内she精高潮| 综合在线观看色| 不卡视频在线观看| 精品粉嫩aⅴ一区二区三区四区| 一区二区三区在线不卡| 国产高清精品网站| 久久久精品免费网站| 国产精品一区一区| 中文字幕精品综合| 成人小视频免费在线观看| 91精品国产一区二区人妖| 亚洲一区二区精品3399| 欧美日韩综合色| 日本视频中文字幕一区二区三区| 欧美日韩在线播放三区| 亚洲成人av一区二区| 欧美日韩国产高清一区二区| 偷窥少妇高潮呻吟av久久免费| 一本在线高清不卡dvd| 亚洲综合色丁香婷婷六月图片| 欧美日韩一本到| 寂寞少妇一区二区三区| 国产网红主播福利一区二区| 成人激情免费电影网址| 亚洲激情五月婷婷| 91麻豆精品91久久久久久清纯| 日韩激情av在线| 国产精品网站一区| 欧洲亚洲国产日韩| 国产成人午夜99999| 一区二区在线观看免费| 欧美一区二区三区四区高清| 国产剧情av麻豆香蕉精品| 亚洲成a人片综合在线| 精品国产乱码久久久久久免费|