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婚前財產婚后支付按揭能否償還共同債務呢?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 835人看過

觀點

第一種觀點婚前個人購房不能用于償還夫妻共同債務。婚前個人購房、產權證上署一人名字,應認定為婚前個人財產。雖然,婚后是由雙方承擔按揭款,也不能認定是夫妻共同財產。即使是共同債務,也不能以該房屋償還。

第二種觀點婚前個人購房能用于償還夫妻共同債務。

管析

筆者同意第二種觀點。婚前個人購房、產權證上署一人名字,應認定為婚前個人財產。即使婚后是由雙方承擔按揭款,也是婚前個人財產,不以還款行為改變其物權屬性。作為夫妻共同債務,其夫妻雙方對此債務承擔連帶責任,但作為對共同債務負有承擔連帶清償責任的義務人,其個人財產也應用于償還共同債務。因此,筆者同意第二種觀點。

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