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以孩子名義買的房離婚了怎么分

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 606人看過

因嫌過戶麻煩，王-林(化名)兩口子購買新房時，直接寫上10歲兒子的名字。如今，王-林正和妻子離婚，如何分割房產(chǎn)成了他最煩心的事情，“現(xiàn)在怎么才能改得回來?”

據(jù)房管部門稱，近年來，父母以未成年子女名義購房的越來越多，“有的以后肯定要扯皮。”據(jù)稱，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓只有買賣、繼承、贈與等幾種方式，“因為登記的是兒子，不大可能直接改回來。”

法律說法

律師認為，現(xiàn)實生活中，房產(chǎn)登記成子女名字有兩種可能，一種是父母贈與子女的行為，一種是父母考慮到以后過戶麻煩，直接寫成子女名字的行為。第二種情況應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。該案中，購買房產(chǎn)的出資人是父母，在父母購買時沒有明確的贈與意思表示之下，爭議房產(chǎn)應(yīng)當屬于夫妻共同財產(chǎn)。如要分割，最直接的方式是通過訴訟，把房屋產(chǎn)權(quán)重新轉(zhuǎn)移到父母名下。

買房子的時候怕麻煩直接用兒子的名義買房子，無論是要離婚分財產(chǎn)還是年老后兒子不孝順不贍養(yǎng)都將會是一個難題，所以為了不給自己留麻煩，夫妻雙方買房子還是登記在自己名下的為好，也能老有所依。律霸網(wǎng)專家律師網(wǎng)，擁有專業(yè)從事家事法律服務(wù)的律師團隊，主要擅長婚姻糾紛、繼承析產(chǎn)糾紛、私人財富規(guī)劃與傳承等法律服務(wù)。團隊可辦理離婚巨額財產(chǎn)分割、復(fù)雜繼承析產(chǎn)案件、涉外離婚訴訟、重婚刑事自訴、私人財富規(guī)劃等法律事務(wù)，充分維護當事人的合法權(quán)益。

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