一、房產(chǎn)的法定繼承人有哪些
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
1、第一順序繼承人包括:父母、配偶、子女。
2、第二順序繼承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3、子女包括:婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
4、父母包括:生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
5、兄弟姐妹:包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。
被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。
二、房屋繼承注意哪些問題
(一)遺贈撫養(yǎng)協(xié)議排除法定繼承
如被繼承人在生前與有關(guān)集體組織或法定繼承人以外的公民簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,將自己的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承擔其生養(yǎng)死葬義務(wù)的扶養(yǎng)人的,扶養(yǎng)人將根據(jù)雙方的協(xié)議取得遺產(chǎn),即遺贈扶養(yǎng)協(xié)議排除了法定繼承人的繼承權(quán)。
(二)遺囑繼承排除法定繼承
如被繼承人在生前依照法律規(guī)定的方式立下遺囑,指定自己的財產(chǎn)由繼承人中的一人或數(shù)人繼承,或?qū)⒆约旱呢敭a(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的人的,被指定的繼承人或受贈人將根據(jù)遺囑接受遺產(chǎn),即遺囑排除了遺囑繼承人以外的法定繼承人的繼承權(quán)。
(三)未有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議和遺囑繼承的,適用法定繼承
如被繼承人生前未訂立遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議處分自己的財產(chǎn),其遺產(chǎn)將根據(jù)法律規(guī)定由其法定繼承人按法定順序繼承。
法定繼承同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當予以照顧。對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分給他們適當?shù)倪z產(chǎn)。
對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當不分或者少分。
繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。繼承人應(yīng)當本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神,協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額,由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。
就當前的法律規(guī)定來看,在繼承房屋的時候已經(jīng)不再強制性要求先辦理公證手續(xù)了,但是在以前這一操作就是必須的,否則的話無法順利繼承到遺產(chǎn),也就不能辦理繼承房屋的過戶手續(xù)。而在房屋的法定繼承人上,與繼承其他財產(chǎn)的法定繼承人范圍是一致的。
房產(chǎn)繼承公證需要什么手續(xù)?
房產(chǎn)繼承權(quán)時效是多久?
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